宮崎西部不動産の宮崎市大字小松の売買物件(売地)

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小松(小松台団地)-駐車場増設・階段新設セットプラン

売地

土地面積
210.47m²(63.66坪)
金額
1,100 万円
市町
宮崎市大字小松
メールで問い合わせる(無料)
※空室状況、物件見学、内覧予約など
宮崎西部不動産
お急ぎの方はお電話で電話番号アイコン画像0985-71-1548
※通話無料ダイヤルは、一般の方専用の電話番号になります。
※「レック宮崎ポータルサイトを見た」とお伝え下さい。
物件番号  │  1596010066
オススメポイント
小松台団地にある西道路の新築用地です。

現在、カルバート式のシャッター付きボックスガレージが付いていますが、駐車スペースは1台のみ。
更に敷地までのアプローチ階段も足の踏み幅が狭く、急勾配であることから改善策が必要でした。

この度、並列の駐車スペースを増設し、緩やかな回り階段を新設したセットプランをご用意しました。
敷地と道路との高低差は約3m。頑丈なL型擁壁で施工し、階段手摺や道路側にはフェンスも設置予定。

高台で見晴らしが良く、日当たりや風通しも良好です。
上下水道も敷地内に入っているので、新築時に新たに引き込み工事を行う必要がありません。

また、南側隣接の敷地には鉄塔があるので、家が建つことがありません。その為、日中は夕方まで日当たりが良く、高台の敷地なので道路や向かい側からの目線も気になりません。

車で5分圏内にはスーパーやコンビニ、ディスカウントストアがあります。
近所には緑地広場や公園もあり、河川沿いの散歩も楽しめます。

小松台小学校まで約1100m、生目中学校まで約1500m。

小松地区は平成17年に台風による浸水被害がありましたが、本物件は高台で水害の心配もありませんので安心して暮らせます。

その他の物件情報はこちらまでどうぞ➡http://miyazaki-western.com
所在地 宮崎市大字小松
土地権利 所有権 坪単価 17.3 万円
私道面積   地目 宅地
都市計画   用途地域 第1種低層住居専用地域
セットバック 容積率 80%
建ぺい率 50%
 
バス停 小松台団地バス停(徒歩2分)
著名施設  
校区 宮崎市立小松台小学校 / 宮崎市立生目中学校 取引態様 仲介
仲介手数料  
接道状況 一方 種別/接面 公道 / 11.4m
   
接道1(向/幅) 西 / 8.4m
接道2(向/幅)  
引渡期間 即時 現況  
設備 上水道下水道側溝
投資金額   満室時  
現状  
一般備考 【価格内訳】土地価格:790万円/駐車場増設・階段新設セット:310万円
仲介手数料は土地価格に対して発生します。
PRワード 高台駐車場増設小松台小学校区価格1100万円台土地面積60坪台
物件更新日 2017年10月13日
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宅地建物取引業 / 宮崎県知事(1)4761
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〒8802112 宮崎市大字小松1763番地36
電話番号 : 0985-71-1548 FAX番号 : 0985-71-1549
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