住宅ローンには、3種類の金利タイプがあります。
「固定金利型」・・・借り入れた時の金利のまま、返済途中で金利が変わらないものです。
「変動金利型」・・・金融情勢の変化によって、返済途中で金利が変わるものです。
「固定金利選択型」・・・一定期間中は金利が変わらないが、固定期間が過ぎると、再度固定型を選択するか、変動型に変えるかを選択するものです。何度でも変更できるタイプ、一度変動型に変えると固定型には戻せないタイプなど金融機関によってさまざまです。