堅牢なRC造の広々とした住宅！高台住宅地内の東南角地で開放感のある住環境！
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- オススメポイント
- 高台の人気住宅地、月見ヶ丘団地内の中古住宅です。
堅牢なRC造の建物で延床面積約46坪の広々とした4LDK。玄関の吹き抜けや2階のルーフバルコニー等各所にこだわりを感じる設計となっています。
築年数は経過していますがその都度メンテナンスを行っていますので現在の管理状態も良好。駐車場は現況1台分ですが、南側のお庭部分を利用して増設可能。東南角地に位置し日当たり・風通しともに良く、開放感のある立地も魅力です。
周辺には様々な商業施設の他、幼稚園、緑地公園等もあり子育て世帯のご家族にも安心の住環境。宮崎空港や宮崎インターチェンジ、一ッ葉有料道路入口等にも程近く、交通アクセスも便利なエリアです。
| 所在地 | 宮崎市月見ケ丘３丁目16-5 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 243.31m²(73.6坪) | 建物延面積 | 154.38m²(46.69坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | S54.10 | 構造/屋根 | ＲＣ / 陸屋根 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 80% | 建ぺい率 | 50% |
| 駅 | JR 田吉駅(徒歩24分) | ||
| バス停 | 児童公園下(徒歩4分) | ||
| 著名施設 | 月見ヶ丘センター(道路距離550m) | ||
| スーパー | 1500 m (コープみやざき 赤江店) | コンビニ | 990 m (セブン-イレブン 宮崎月見ヶ丘２丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
970 m (ドラッグストアコスモス 恒久店) | 総合病院 | 1700 m (南部病院) |
| 公園 | 260 m (月見ヶ丘街区公園) | 銀行 | 1100 m (宮崎太陽銀行 赤江支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立宮崎南小学校(1400m) / 宮崎市立赤江中学校(1300m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 1台付 | 仲介手数料 | 653,400 円 |
| 接道1(向/幅) | 東 / 4.0m | 接道2(向/幅) | 南 / 5.0m |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワー給湯洗濯機置き場(室内)専用庭バルコニー洗面所独立 カーポート(1台)トイレ2ヵ所上水道 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 〇高台住宅地内の東南角地で日当たり・風通しともに良好。 〇希少なRC造の住宅で広々とした4LDKの間取り。 〇玄関の吹き抜けやルーフバルコニー等各所にこだわりを感じる設計。 〇幼稚園・公園等徒歩圏内で安心。毎日のお買物等も便利な住環境。 〇宮崎空港・宮崎インターチェンジ等に程近く、交通アクセスも良。 ※本物件は崖条例に抵触する可能性があります。詳しくはお問合せ下さい。 |
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| PRワード | 高台住宅地RC造4LDK以上東南角地宮崎南小校区 | ||
| 物件更新日 | 2026年1月15日 | ||
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