角地に位置し視認性を備え、事業用および居住の複合利用が可能な一棟
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- 令和2年エレベーターリニューアル工事実施。令和3年には4階住居（3LDK）のリフォーム工事を行い、令和4年から令和5年にかけてクリニック部分の天井カセットエアコン5台および4階住居の天井カセットエアコン2台を入替。さらに令和6年には外壁塗装工事、屋上階段増設工事および屋上手摺新設工事を実施しています。
| 所在地 | 宮崎市永楽町131 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | その他 / 地上4階 (エレベーター有) | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 545m²(164.86坪) | 建物延面積 | 821.95m²(248.63坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | S62.5 | 構造/屋根 | ＲＣ / 陸屋根 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 建ぺい率 | ||
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩17分) | ||
| バス停 | 宮中前バス停(徒歩5分) | ||
| 著名施設 | 宮崎市立宮崎中学校(道路距離140m) | ||
| スーパー | コンビニ | ||
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 銀行 | ||
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立潮見小学校(400m) / 宮崎市立宮崎中学校(140m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 17台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 東 / 9.5m | 接道2(向/幅) | 北 / 8.5m |
| 引渡期間/現況 | R9年1月 / その他 | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水) | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 宮崎市永楽町の角地に位置する眼科クリニック跡の一棟ビルです。外壁塗装やエレベータ更新などの修繕履歴があり、建物の維持管理状況も良好です。クリニック部分には天井カセットエアコンを複数設置済みで、事業用として活用しやすい仕様となっています。4階はリフォーム済みの住居スペースがあり、居住併用も検討可能です。幅広い用途に対応できる物件です。 | ||
| PRワード | 宮崎市 事業用不動産宮崎市 一棟ビル 売買宮崎市 クリニック跡地宮崎市 住居付き事業用物件法人拠点向け | ||
| 物件更新日 | 2026年4月21日 | ||
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