城ケ崎4丁目：伝統美×自然素材のやさしさ。無垢と珪藻土で仕立てた和モダンの住空間
戸建住宅
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0985-71-1548 - 物件番号 │ 1595010185
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- オススメポイント
- 落ち着きのある街並みと、緑豊かな住環境が広がる城ケ崎四丁目。
その一角に、瓦屋根の風格漂う二階建て住宅が静かに佇んでいます。
前面道路はゆとりある6m幅員で、車の出入りもスムーズ。
近隣には落ち着いた住宅が並び、程よい距離感の中で、穏やかに暮らせる環境が整っています。
生活利便性も申し分ありません。徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、総合病院がそろっており、日々の買い物や急な通院にも安心。
さらに、南宮崎駅や小戸橋にも近く、通勤・通学、市内中心部へのアクセスも快適です。
暮らしやすさと心地よさを兼ね備えたこの住まいは、ファミリー世帯やご夫婦の住み替えにもおすすめです。
■無垢材と珪藻土がつくる、深呼吸したくなる住まい
玄関を開けた瞬間、感じるのは自然素材ならではの柔らかな空気感。
居室には無垢材のフローリングと珪藻土の壁を採用しており、肌ざわり・見た目ともにやさしく、快適な室内環境を実現しています。
調湿・消臭効果にも優れ、体にやさしい住まいです。
1階には約12帖のリビングと、引き戸で仕切られた6帖のダイニングスペースがあり、開放すれば一体の広々空間に、閉じれば個室として使い分けも可能。
来客時や生活スタイルに応じて柔軟に対応できます。
南面には大きな掃き出し窓があり、日中は自然光がたっぷりと差し込みます。
手入れの行き届いた庭の緑が、室内に彩りとやすらぎを添え、四季のうつろいを感じられる空間です。
■離れのように落ち着ける、6帖の和室
玄関ホールを挟んだ位置に設けられた6帖の和室は、独立性が高く、まるで離れのような趣のある空間です。
畳のやわらかな踏み心地と、障子越しに入るやわらかな光が、日々の疲れをやさしく癒してくれます。
来客用の客間としてはもちろん、お子様のお昼寝や、趣味、読書、瞑想などプライベートな時間を過ごす場としてもぴったり。
家族構成やライフスタイルに合わせて、自由に使い方をアレンジできる一室です。
■家事動線と快適性を両立した機能的な水まわり
水回り設備は、どれも丁寧に使われており、そのまま快適にご使用いただけるコンディションです。
キッチンは白を基調に清潔感があり、人造大理石のワークトップも広く、3口ガスコンロ・食洗機・大型カップボード付きで、機能性も収納力も充実しています。
また、キッチン～洗面室～浴室が一直線に配置された「家事ラク動線」も注目ポイント。
家事や身支度の流れがスムーズで、忙しい毎日の負担を軽減してくれます。
洗面室には造り付けの棚があり、タオルや日用品もすっきり収納可能。
浴室は1.25坪サイズのユニットバスで、広さと明るさ、換気性を兼ね備えた快適なバスルームです。
トイレは温水洗浄便座に洗いカウンター付きの使いやすい仕様となっています。
■2階の洋室には遊び心と実用性を兼ねたスペースも
階段を上がると、2階には洋室が1室。主寝室や子ども部屋、ワークスペースやセカンドリビングとしてなど、多彩な用途に対応します。
室内には造作のロフトベッドがあり、お子様の遊び場としてはもちろん、趣味や在宅ワークにもぴったり。
木製の棚板や手すりが室内に自然に調和し、遊び心と実用性を兼ね備えた空間となっています。
奥には広めのウォークインクローゼットも完備。
ハンガーパイプや可動棚が充実しており、衣類や季節用品をしっかり収納できます。
さらに、南側の屋根付きバルコニーは洗濯干しに便利で、周囲の建物とも適度な距離があり、採光・通風も良好です。
■庭と駐車スペースも自在にアレンジ可能
現在、敷地内には1台分の駐車スペースを確保していますが、南側の庭スペースを活用することで、駐車場の増設も可能。
車2台以上の世帯や来客時にも対応できます。
東側のダイニング掃き出し窓からは、屋根付きのテラススペースに出られるため、洗濯干し場としても、ちょっとしたガーデニングの作業台としても大活躍。
南庭には花壇や植栽スペースもあり、季節の草花を楽しみながら、家族で穏やかな時間を過ごせる空間が広がっています。
■「暮らす」を大切にしたいあなたへ
自然素材の温もり、暮らしやすさを追求した間取り、そして駅や買い物施設が身近な好立地。
この住まいには「丁寧に暮らす」ための要素がしっかりと揃っています。
これまで大切に住まわれてきた時間が、この家のあたたかさを育んできました。
これから新たに住まわれる方にとっても、安心して心地よい日々を重ねていける、そんな一邸です。
ぜひ一度、現地にてその魅力をご体感ください。
| 所在地 | 宮崎市城ケ崎４丁目4-3 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 2LDK / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 206.67m²(62.51坪) | 建物延面積 | 112.39m²(33.99坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | S55.1 | 構造/屋根 | 木造 / 瓦葺き |
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 南宮崎駅(徒歩20分) | ||
| バス停 | 城ヶ崎バス停(徒歩5分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 860 m (まつの 恒久店) | コンビニ | 410 m (セブン-イレブン 宮崎恒久４丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
130 m (ドラッグストアコスモス 城ケ崎店) | 総合病院 | 310 m (迫田病院) |
| 公園 | 360 m (中ノ又街区緑地) | 銀行 | |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立赤江小学校(1090m) / 宮崎市立赤江東中学校(1260m) | 取引態様 | 専任 |
| 駐車場 | 1台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 / 6.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(都市)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(ガス)コンロ口数(三口)システムキッチン給湯シャワー付洗面化粧台ウォークインクローゼット専用庭出窓バルコニーフローリング温水洗浄便座洗面所独立全居室収納シューズボックス テラス洗面化粧台上水道 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 瓦屋根と落ち着いた外観に、無垢材や珪藻土を用いた上質な内装。自然素材のぬくもりが、深呼吸したくなるような空気感を室内にもたらします。約12帖のリビングと6帖のダイニングは引き戸で仕切られ、ライフスタイルに応じて柔軟に活用可能。独立性の高い和室や洋室、使い勝手の良い水回り、屋根付きテラスや緑豊かな南庭もあり、暮らしに癒しと彩りを与えてくれます。徒歩圏内にはスーパー・病院・駅もそろい、利便性も良好。 | ||
| PRワード | 和風住宅木の家自然素材の家無垢材珪藻土の家 | ||
| 物件更新日 | 2025年8月3日 | ||
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