大通り沿いで南側は幅員約3.5ｍの遊歩道で角地になります、一般住宅や事業用用地に最適です
売地
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0985-71-3691 - 物件番号 │ 1736010152
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- 宮崎市稗原町の新築用地になります
宮崎市が開発造成した東部第２土地区画整理地内の売地になります
前面道路の幅員約１４ｍ～１２ｍの大通り沿いの整形地で、南側には遊歩道もある角地になります、視認性も良く居住用住居をはじめ店舗や事務所、営業所など事業用地としても利用できます
宮崎港小学校まで約３７０ｍ（徒歩５分）なのでお子様の通学も安心です
周辺には賃貸のマンションやアパート、新築住宅等も多数建築されており
周辺人口もかなり増加しています、今後もどんどん住宅着工や企業の事務所、営業所等も建設され賑わいをみせています
| 所在地 | 宮崎市稗原町 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 坪単価 | 21.6 万円 | |
| 私道面積 | 地目 | 宅地 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 第１種住居地域 | |
| セットバック | 無 | 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩36分) | ||
| バス停 | 一の宮(徒歩5分) | ||
| 著名施設 | イオンモール宮崎(道路距離2300m) | ||
| スーパー | 900 m (マルミヤストア) | コンビニ | 330 m (セブンイレブン) |
| ドラッグストア (薬局) |
950 m (コスモス) | 総合病院 | 2000 m (宮崎善仁会病院) |
| 公園 | 銀行 | 360 m (宮崎銀行) | |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立宮崎港小学校(440m) / 宮崎市立檍中学校(2490m) | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 620,400 円 | ||
| 接道状況 | 一方 | 種別/接面 | 公道 / 15.0m |
| 接道1(向/幅) | 東 / 14.0m | ||
| 接道2(向/幅) | |||
| 引渡期間 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 設備 | 側溝 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 東部第２土地区画整理地内の整形地 ☆東側16ｍ公道に15.65ｍ接道 ☆南側3.5mの遊歩道に15.65ｍ接道 ☆土地面積257.45㎡（約77.87坪） ☆第１種住居地域（一部南側第２種住居地域但し極わずか） ☆上下水道引込はありません（引き込み費用は買い主負担になります） |
||
| PRワード | 港小学校新築用地角地大通り沿い整形地 | ||
| 物件更新日 | 2026年6月26日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(2)4872
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