〈エステートウエダ〉下北方町４LDK住宅〈残り2棟：3490万円・3690万円〉
戸建住宅
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南向き陽当たり良好！駐車３台可能！長期優良住宅対象物件！
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(共通設備・仕様)
TVモニター付インターホン/全居室複層ガラス仕様/暖房乾燥機付ユニットバス/対面式システムキッチン/シャワードレッサー/多機能トイレ
| 所在地 | 宮崎市下北方町牟タ田1181-7〈エステートウエダ〉下北方町牟タ田(残り2棟)A号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK((1F)LDK16.1帖・洋4.5帖 (2F)洋6.7帖・洋5.2帖・洋4.5帖) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 198.86m²(60.15坪) | 建物延面積 | 91.09m²(27.55坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R8.3 | 構造/屋根 | 木造 / コロニアル葺き |
| 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 宮崎神宮駅(徒歩8分) | ||
| バス停 | 博物館前(徒歩6分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 650 m (山形屋ショッピングプラザ 平和台店) | コンビニ | 490 m (ローソン 宮崎下北方町店) |
| ドラッグストア (薬局) |
570 m (ドラッグストアコスモス 平和台店) | 総合病院 | |
| 公園 | 430 m (神宮ふれあい緑地広場) | 銀行 | 600 m (宮崎銀行 神宮支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立大宮小学校(560m) / 宮崎市立大宮中学校(640m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 3台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 南 / 5.7m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(都市)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別コンロ口数(三口)システムキッチンシャワー付洗面化粧台床下収納洗濯機置き場(室内)バルコニーTVドアホン温水洗浄便座カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納シューズボックスオートバス設計住宅性能評価書フラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）新築時・増改築時の設計図書 トイレ2ヵ所 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ※ご成約のお客様10万円相当の家電製品プレゼントキャンペーン中！ 長期優良住宅対象物件！ ◆当物件は【仲介手数料無料】でご案内いたします。当物件以外の新築物件も全て無料ですので気になる物件はご相談ください。（通常仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」）ですので諸経費の削減につながります。 ●「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！ |
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| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年4月7日 | ||
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