〈エステートウエダ〉学園木花台南オール電化４LDK新築住宅(全２棟)
戸建住宅
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・ハウスメーカー様からの特典等がある場合がありますのでお問い合わせください。
不動産購入では物件価格以外に「仲介手数料・住宅ローン手数料・登記費用・火災保険」等の諸経費が必要になりますので、購入費用を抑えるには特に「仲介手数料・ローン手数料」対策が課題です。
★「仲介手数料」については国土交通省告示によって規定されていますが詳細については当社ホームページをご覧になって参考にしてください。
★当社では「仲介手数料不要」の物件を多数扱っていますのでお気軽にご相談ください。
★各銀行様の借入金利及び「ローン手数料」の比較検討を致します。
◎「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！
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(共通設備・仕様)
TVモニター付インターホン/全居室複層ガラス仕様/暖房乾燥機付ユニットバス/対面式システムキッチン/シャワードレッサー/多機能トイレ/カードキー/防犯カメラ
| 所在地 | 宮崎市学園木花台南３丁目30-6〈エステートウエダ〉学園木花台南第２(全２棟)１号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK((1F)LDK16帖 (2F)洋7.5帖・洋6帖・洋5帖・洋4.5帖) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 159.86m²(48.35坪) | 建物延面積 | 95.58m²(28.91坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R8.9 | 構造/屋根 | 木造 / コロニアル葺き |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 60% | 建ぺい率 | 40% |
| 駅 | JR 木花駅(徒歩19分) | ||
| バス停 | 木花台3丁目(徒歩2分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | コンビニ | 350 m (ファミリーマート 学園木花台中央店) | |
| ドラッグストア (薬局) |
520 m (ドラッグストアモリ木花台店) | 総合病院 | |
| 公園 | 160 m (木花台3号街区公園) | 銀行 | |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立学園木花台小学校(631m) / 宮崎市立木花中学校(400m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 3台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 北 / 30.0m | 接道2(向/幅) | 南 / 6.0m |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 未完成 | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別コンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチンシャワー付洗面化粧台床下収納洗濯機置き場(室内)バルコニーTVドアホン温水洗浄便座オール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造防犯カメラ全居室収納シューズボックスオートバス設計住宅性能評価書フラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）新築時・増改築時の設計図書 トイレ2ヵ所エコキュート | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ・安心の耐震等級3(地震保険が約半額)！ ・みらいエコ「35万円補助金交付」対象物件！ 「仲介手数料」については国土交通省告示によって規定されていますが詳細については当社ホームページをご覧になって参考にしてください。 ★「仲介手数料不要」の物件を多数扱っていますのでお気軽にご相談ください。 ★各銀行様の借入金利及び「ローン手数料」の比較検討を致します。 |
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| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年8月21日 | ||
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