＊宮崎市村角町の60坪の売地です
売地
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0985-20-4055 - 物件番号 │ 2086010025
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※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
| 所在地 | 宮崎市村角町萩崎2764-2、2764-1 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 坪単価 | 9.8 万円 |
| 私道面積 | 136.75㎡(41.36坪) | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 調整 | 用途地域 | 無指定 |
| セットバック | 容積率 | 200% | |
| 建ぺい率 | 70% | ||
| 駅 | JR 宮崎神宮駅(徒歩33分) | ||
| バス停 | 東小学校前(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 560 m (フードマーケットびせ) | コンビニ | 880 m (ファミリーマート 宮崎大島店) |
| ドラッグストア (薬局) |
750 m (ドラッグストアコスモス 大島北店) | 総合病院 | |
| 公園 | 580 m (萩崎緑地広場) | 銀行 | 550 m (高鍋信用金庫 大島支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立東大宮小学校(1750m)、宮崎市立宮崎東小学校(430m) / 宮崎市立東大宮中学校(1440m) | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | |||
| 接道状況 | 一方 | 種別/接面 | 公道 / 4.0m |
| 接道1(向/幅) | |||
| 接道2(向/幅) | |||
| 引渡期間 | 相談 | 現況 | 建物有り |
| 設備 | 水道(公営)排水(下水) | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ＊現況渡し。（上物あり） ＊売主による測量は行いません。 ＊宮崎市村角町2764-1（136.75㎡）は持分3分の1です。 ＊売買契約成立時に仲介手数料が必要です。 ＊接道義務未充足の可能性があるため、新築や再建築、居住利用についての行政の許可が下りない場合があります。 ＊接道義務を満たす場合、建築が可能となる見込みがありますが、調整区域のため、一定の要件が必要です。（既存権なし） |
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| PRワード | 市街化調整区域駐車場資材置き場 | ||
| 物件更新日 | 2026年8月21日 | ||
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地元で育ち、宮崎と建物が大好きで不動産業を開業いたしました。
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誠心誠意、お客様一人一人にあったプランをご提供させていただきます。
