宮崎市高岡町の売地(合同会社リーフ)

高岡町小山田集落・既存宅地・再建築可能（制限あり）

売地

メールで問い合わせる（無料）: ※空室状況、物件見学、内覧予約など; 合同会社リーフ; お急ぎの方はお電話で0985-20-4055; 物件番号 │ 2346010006

※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。

オススメポイント: ※専用住宅建築の際は、洪水浸水想定区域内（最大浸水深3.0ｍ以上）になり、
「安全上及び避難上の対策」が実施される場合に許可可能。
　居室の床面化・地盤面の嵩上げなど。※平家建築は不可

★★目に優しいいっぱいの緑に囲まれた自然の中の土地・
ゆったりとした敷地に注文住宅・広いお庭・家庭菜園などいかがでしょうか★★

所在地	宮崎市高岡町小山田2377
土地権利	所有権	坪単価	2 万円
私道面積		地目	宅地
都市計画	調整	用途地域	無指定
セットバック		容積率	200%
建ぺい率	70%
駅	JR 南宮崎駅(徒歩90分)
バス停	小山田バス停(徒歩5分)
著名施設
スーパー	3802 m (フーデリー高岡店)	コンビニ	5196 m (セブンイレブン高岡花見店)
ドラッグストア (薬局)		総合病院
公園		銀行	3185 m (宮崎銀行　高岡支店)
病院(内科)
校区	宮崎市立穆佐小学校(1240m) / 宮崎市立高岡中学校(4720m)	取引態様	仲介
仲介手数料	330,000 円
接道状況	三方	種別/接面	公道 / 28.4m

接道1(向/幅)	北 / 4.0m
接道2(向/幅)	西 / 4.0m
引渡期間	相談	現況	更地
設備	水道(公営) 側溝
投資金額		満室時
投資金額		現状
一般備考	◆3方道路に接した角地 ◆敷地面積336坪の広々とした土地 ◆給水引込あり ◆下水は浄化槽の設置が必要 ◆緑ゆたかな自然あふれる住環境 ◆民家が少なく交通量も少ない静かな場所 ◆敷地内のコンテナは引渡しまでに撤去します
PRワード	大自然緑いっぱい新築用地スローライフ農的生活
物件更新日	2025年11月8日

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〒8800032　宮崎市霧島１丁目55-2グランドリーフ霧島C号: 電話番号 : 0985-20-4055 FAX番号 : 0985-26-2010

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地元で育ち、宮崎と建物が大好きで不動産業を開業いたしました。
小さな会社だからこそのきめ細かな気配りで
誠心誠意、お客様一人一人にあったプランをご提供させていただきます。