大淀小・中学校そば！生活環境良好な地震に特化したオール電化の新築4LDK住宅(谷川第2-2号棟)
戸建住宅
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0985639669 - 物件番号 │ 2315010074
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※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
- オススメポイント
- 大淀小・大淀中校区に位置する、オール電化の4LDK新築住宅です。
18.2帖の広々としたリビングには、カウンタータイプのシステムキッチン！
一坪タイプの浴室には、追い炊き機能と浴室乾燥機が完備！
耐震等級は最高ランク3を取得！
「子育てグリーン住宅支援事業」対象物件です！
ご興味のあるお客様は、「宮崎空港近くの不動産トゥギャザー」
担当ワタナベまで是非お問い合わせください。
| 所在地 | 宮崎市谷川１丁目112 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK(LDK18.2帖 和4.5帖 洋7.2帖 洋6.0帖 洋6.0帖) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 1 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 157.92m²(47.77坪) | 建物延面積 | 96.38m²(29.15坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R7.11 | 構造/屋根 | 木造 / コロニアル葺き |
| 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 南宮崎駅(徒歩17分) | ||
| バス停 | 宮崎交通バス 谷川1丁目(徒歩2分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 1700 m (タイヨー花山手店) | コンビニ | 270 m (セブン-イレブン 宮崎淀川３丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | 690 m (こごうメンタルクリニック) | |
| 公園 | 200 m (谷川１丁目１２) | 銀行 | 560 m (宮崎太陽銀行 南支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立大淀小学校(260m) / 宮崎市立大淀中学校(130m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 4台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 / 5.8m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチン給湯追焚機能シャワー付洗面化粧台冷暖房(エアコン)床下収納洗濯機置き場(室内)専用庭バルコニーフローリング駐輪場ありTVドアホン住宅性能保証付き温水洗浄便座オール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造免震構造制震構造洗面所独立浴室1.6x2.0m以上防犯カメラ全居室収納クローゼットシューズボックスオートバス設計住宅性能評価書フラット35・S適合証明書耐震基準適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）建築確認完了検査済証BELS/省エネ基準適合認定建築物瑕疵保険（国交省指定）(付)新築時・増改築時の設計図書高温差湯式 インターホントイレ2ヵ所上水道浴室暖房エコキュート | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | |||
| PRワード | オール電化システムキッチン一坪浴室耐震等級3大淀小学校 | ||
| 物件更新日 | 2025年12月8日 | ||
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