住居か店舗か。街ナカに広がるリノベーション余地
戸建住宅
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0985-69-8350 - 物件番号 │ 2365010001
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- オススメポイント
- 橘通西2丁目、繁華街ニシタチや宮崎市役所、宮崎県庁も徒歩圏内の好立地にある一棟物件です。
以前は料理店として利用されていた建物で、現在は住居へ改装する途中の状態となっており、一部はスケルトンのままです。
現状のままお引渡しとなりますので、住居、店舗、事務所、民泊など多用途に対応可能です。
周辺には商業施設や公共機関が充実しており、利便性の高いエリアです。
ぜひ現地でその可能性をご確認ください。
| 所在地 | 宮崎市橘通西２丁目16 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | その他(元は料理店でしたので、襖での区分けになっています。) / 地上2階 地下0階 | ||
| 総戸数 | 1 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 135.53m²(40.99坪) | 建物延面積 | 179.69m²(54.35坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | H2.11 | 構造/屋根 | 木造 / 瓦葺き |
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 有 |
| 容積率 | 400% | 建ぺい率 | 80% |
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩20分) | ||
| バス停 | 橘通り２丁目(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | 宮崎県庁(道路距離350m) | ||
| スーパー | コンビニ | 220 m (ローソン 宮崎上野町店) | |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 260 m (バージニアビーチ広場) | 銀行 | 290 m (宮崎銀行 県庁支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立宮崎小学校(420m) / 宮崎市立宮崎中学校(1520m) | 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 駐車場なし | 仲介手数料 | 1,019,700 円 |
| 接道1(向/幅) | 東 / 3.9m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(都市)排水(下水)バス(なし)トイレ(専用)給湯冷暖房(エアコン) | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | |||
| PRワード | 橘通西市役所県庁 | ||
| 物件更新日 | 2025年6月2日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(1)5063
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