HiL規格仕様、高性能な住宅。デザイン性も必見。
戸建住宅
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遠くから見ても自分の家とわかる外観。優れた断熱性能（HEAT20・G2グレード）と高い耐震性能（耐力面材未来パネル・耐震等級3）を兼ね備え、ライフスタイルを主張できる建築家的インテリア。日当たりが良く生活利便性に優れた災害リスクの低い平坦地という立地条件です。
| 所在地 | 宮崎市大字新名爪96-2 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 3LDK / 地上2階 地下0階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 168.29m²(50.9坪) | 建物延面積 | 94.81m²(28.68坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R5.7 | 構造/屋根 | 木造 / 鋼板葺き |
| 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 70% |
| 駅 | JR 蓮ヶ池駅(徒歩20分) | ||
| バス停 | 新名爪(徒歩2分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 300 m (マルショク新名爪店) | コンビニ | 300 m (セブンイレブン宮崎新名爪店) |
| ドラッグストア (薬局) |
1100 m (ドラッグイレブン芳士店) | 総合病院 | 1300 m (医療法人清芳会井上病院) |
| 公園 | 250 m (蓮ヶ池2号街区公園) | 銀行 | 1400 m (宮崎銀行住吉支店) |
| 病院(内科) | 1500 m (みなうち内科・神経内科) | ||
| 校区 | 宮崎市立住吉小学校(1300m) / 宮崎市立住吉中学校(2100m) | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 東 | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(IH)システムキッチン給湯追焚機能シャワー付洗面化粧台冷暖房(エアコン)ウォークインクローゼット洗濯機置き場(室内)フローリングTVドアホン温水洗浄便座オール電化耐震構造照明器具付フラット35・S適合証明書長期優良住宅認定通知書建設住宅性能評価書（新築時）建築確認完了検査済証瑕疵保険（国交省指定）(付)建築士等の建物検査報告書新築時・増改築時の設計図書 インターホン洗面化粧台トイレ2ヵ所上水道エコキュート | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 遠くから見ても自分の家とわかる外観。優れた断熱性能（HEAT20・G2グレード）と高い耐震性能（耐力面材未来パネル・耐震等級3）を兼ね備え、ライフスタイルを主張できる建築家的インテリア。日当たりが良く生活利便性に優れた災害リスクの低い平坦地という立地条件です。 土日は現地にて営業が待機しております。お気軽にご来場ください。 |
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| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2024年4月1日 | ||
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弊社は、｢長期優良住宅」「宙に浮くいえ」「ＦＦＣ免疫住宅」「すっぽり断熱のいえ」などの、主に住宅を中心とした建築を行っている建築会社（工務店）です。おすまいをお探しの方の様々なニーズにお答えする為に不動産売買の仲介業も行っております。建築の専門家としての知識を生かしたご提案に努めております。
