下北方町のフルリフォーム中古住宅！ ＼大宮小学校 中学校校区／ 駐車場3台可
戸建住宅
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- 宮崎大宮小学校・中学校の校区に位置する、高台の中古住宅をご紹介いたします。
1階には広々とした約15.5帖のリビング・ダイニング・キッチン（LDK）があり、家族団らんやゲストへのおもてなしに最適です。洗面脱衣室もリフォームにより拡張され、より広々とお使いいただけます。また、各階にトイレが設置されており、日々の生活に便利です。
2階には約5帖の洋室が2部屋と、約5.6帖の洋室が1部屋。各部屋にはクローゼットが完備されており、収納もばっちりです。また、サービスルームは書斎や物入れとして多目的にご利用いただけ、生活スタイルに合った使い方が可能です。
内外装ともにフルリフォームされていますので、新生活を始めるにあたり快適な住環境が整っております。
アキ・ハウジングでは、ご購入後の増改築のご相談にも工務店の強みを活かしプランをご提案させていただきます。是非お気軽にお問合せください。
| 所在地 | 宮崎市下北方町塚原5783-6 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 3SLDK(LDK、洗面脱衣室、システムバス、トイレ2ヶ所、洋室3部屋(5帖×2、5.63帖×1)、納戸) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 172.73m²(52.25坪) | 建物延面積 | 93.72m²(28.35坪) |
| 私道面積 | 102.44㎡(30.98坪) | 1戸の専有面積 | |
| 築年月 | H1.6 | 構造/屋根 | 木造 / 瓦葺き |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 60% | 建ぺい率 | 40% |
| 駅 | JR 宮崎神宮駅(徒歩39分) | ||
| バス停 | 宮崎交通 名田神社前停留所(徒歩5分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 1100 m (Aコープ 神宮店) | コンビニ | 750 m (セブンイレブン 宮崎祇園3丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
1400 m (ドラッグストアコスモス 平和台店) | 総合病院 | 610 m (平和台病院) |
| 公園 | 1000 m (平和台公園) | 銀行 | 1120 m (宮崎銀行 平和台支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立大宮小学校(1800m) / 宮崎市立大宮中学校(1000m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 3台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 南 | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(ガス)コンロ口数(三口)システムキッチン給湯シャワー付洗面化粧台冷暖房(エアコン)洗濯機置き場(室内)出窓フローリングTVドアホン温水洗浄便座カウンターキッチン洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックス照明器具付瑕疵保証（不動産会社独自）(有) インターホン洗面化粧台トイレ2ヵ所上水道 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | |||
| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2025年10月8日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(2)4551
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弊社は、｢長期優良住宅」「宙に浮くいえ」「ＦＦＣ免疫住宅」「すっぽり断熱のいえ」などの、主に住宅を中心とした建築を行っている建築会社（工務店）です。おすまいをお探しの方の様々なニーズにお答えする為に不動産売買の仲介業も行っております。建築の専門家としての知識を生かしたご提案に努めております。
