高台で災害リスクが低く、日当たりの良い立地。建築可能な方にはおススメ！
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- オススメポイント
- 災害リスクの低い高台の日当たりの良い立地。小学校も近く小さなお子様のいらしゃるご世帯にはおススメです。一定の条件を満たされる方のみ住宅が建築できる土地です。詳しくはお問合せ下さい。
＊上下水道の宅内引込工事が必要です（約80万円程度？）。
＊農地転用許可申請が必要です。
＊2区画ございます！
| 所在地 | 宮崎市大字瓜生野2612-3の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 坪単価 | 5 万円 |
| 私道面積 | 地目 | 畑 | |
| 都市計画 | 調整 | 用途地域 | 無指定 |
| セットバック | 無 | 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 70% | ||
| 駅 | |||
| バス停 | 組合下バス停（宮交）(徒歩7分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 700 m (サンリッチ) | コンビニ | 710 m (セブン-イレブン 宮崎大瀬町店) |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 400 m (上野天満宮 ちびっこ広場) | 銀行 | |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立瓜生野小学校(360m) / 宮崎市立宮崎北中学校(1820m) | 取引態様 | 専任 |
| 仲介手数料 | |||
| 接道状況 | 一方 | 種別/接面 | 公道 / 12.8m |
| 接道1(向/幅) | 東 / 4.7m | ||
| 接道2(向/幅) | |||
| 引渡期間 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水) 側溝 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 災害リスクの低い高台の日当たりの良い立地。小学校も近く小さなお子様のいらしゃるご世帯にはおススメです。一定の条件を満たされる方のみ住宅が建築できる土地です。詳しくはお問合せ下さい。 ＊上下水道の宅内引込工事が必要です（約80万円程度？）。 ＊農地転用許可申請が必要です。 ＊2区画ございます！ |
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| PRワード | 高台瓜生野小学校近く100坪以上平屋建築可 | ||
| 物件更新日 | 2026年9月25日 | ||
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