次世代に絆ぐ家』を標榜する住宅建築家が設計・施工した住宅
戸建住宅
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0985-22-1777 - 物件番号 │ 0295010014
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※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
| 所在地 | 宮崎市恒久南３丁目10-24 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 3LDK(主寝室+WIC・洋室・フリールーム・小屋裏倉庫) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 125.24m²(37.88坪) | 建物延面積 | 87.15m²(26.36坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | H22.1 | 構造/屋根 | 木造 / 鋼板葺き |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 100% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 南宮崎駅(徒歩13分) | ||
| バス停 | 橋の元(徒歩8分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 510 m (まつの 恒久店) | コンビニ | 470 m (セブン-イレブン 宮崎恒久南３丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | 550 m (むろざき) | |
| 公園 | 140 m (曲田街区公園) | 銀行 | 420 m (宮崎銀行 赤江支店) |
| 病院(内科) | 500 m (河野内科呼吸器科) | ||
| 校区 | 宮崎市立恒久小学校(700m)、宮崎市立赤江小学校(660m) / 宮崎市立赤江中学校(1390m)、宮崎市立赤江東中学校(1140m) | 取引態様 | 専属専任 |
| 駐車場 | 2台付 | 仲介手数料 | 759,000 円 |
| 接道1(向/幅) | 北 | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)コンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチンウォークインクローゼットバルコニーTVドアホンバリアフリーデザイナーズオール電化法適合状況調査報告書建築士等の建物検査報告書 インターホンテラス倉庫洗面化粧台ロフトエコキュート | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ㈱建図宮崎が設計・施工した2×4（枠組壁工法）木造住宅です。転勤によりやむを得ず売却となりました。耐力壁の充足率は設計時点で2.0倍以上を確保。枠組壁工法は大規模災害時に97％以上が無被害との調査結果があり、省令準耐火構造（T構造）を採用しています。防水ラップ工法を用い、これまで雨漏り等の不具合は確認されていません。無垢材を多用した、光と木の心地よい住まいです。 | ||
| PRワード | 建築家住宅省エネルギー耐震性耐久性 | ||
| 物件更新日 | 2026年8月22日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(4)3712
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