ハウスメーカー施工の省令準耐火住宅で内外装リフォーム済！高台閑静住宅地内の南道路！
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- 高台閑静住宅地「学園木花台」のリフォーム済中古住宅のご紹介です！
積水化学工業（現セキスイハイム）施工の木造2×4住宅で広々とした5LDKの間取。屋根・外装塗装をはじめ、室内クロス・フローリング張替、キッチン・洗面台交換、白蟻防除工事、駐車場拡張工事等内外装リフォーム済ですので気持ち良くご入居頂ける物件です。
約92坪の地形の良い土地で駐車場並列3台分を確保した上で広めのお庭スペースも有。南道路に面していますので日当たりも良好です。
省令準耐火住宅で火災保険の費用も抑えられ、JIO既存住宅かし保険付の物件ですので万が一の場合にも安心です。
小・中学校へも程近く、スーパー・コンビニ等の商業施設にも徒歩圏内。周辺の多くの緑にも恵まれ、お子様ものびのびと生活できる住環境です。
| 所在地 | 宮崎市学園木花台北２丁目17-9 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 5LDK / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 305.67m²(92.46坪) | 建物延面積 | 125.06m²(37.83坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | H2.3 | 構造/屋根 | 木造 / スレート葺き |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 60% | 建ぺい率 | 40% |
| 駅 | JR 木花駅(徒歩19分) | ||
| バス停 | 木花台3丁目(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | 宮崎大学木花キャンパス(道路距離1100m) | ||
| スーパー | 600 m (マックスバリュ木花台店) | コンビニ | 600 m (ファミリーマート学園木花台中央店) |
| ドラッグストア (薬局) |
650 m (ドラッグストアモリ木花台店) | 総合病院 | 3400 m (宮崎大学医学部附属病院) |
| 公園 | 110 m (木花台1号街区公園) | 銀行 | 600 m (ゆうちょ銀行学園木花台郵便局) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立学園木花台小学校(850m) / 宮崎市立木花中学校(250m) | 取引態様 | 専任 |
| 駐車場 | 有 | 仲介手数料 | 940,500 円 |
| 接道1(向/幅) | 南 / 6.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(ガス)システムキッチン給湯シャワー付洗面化粧台洗濯機置き場(室内)専用庭バルコニーフローリングTVドアホン温水洗浄便座洗面所独立全居室収納照明器具付瑕疵保険（国交省指定）(付) インターホンカーポート(3台)洗面化粧台トイレ2ヵ所 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 〇内外装リフォーム済で駐車並列3台可能。 〇ハウスメーカー施工の木造2×4住宅。火災に強い省令準耐火住宅。 〇高台閑静住宅地内の南道路で日当たり良好。 〇100坪弱の整形地で家庭菜園やガーデニング等も楽しめる物件。 〇JIO既存住宅かし保険付物件。 ※引渡し時期については、ご相談となります。詳細についてはお問い合わせ下さい。 |
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| PRワード | 内外装リフォーム済4LDK以上高台住宅地南道路省令準耐火住宅 | ||
| 物件更新日 | 2024年9月30日 | ||
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