曽師町新築！4LDK（曽師町第2-2号棟）
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- 曽師町のオール電化新築住宅（4LDK）
南道路ですので日当たり良好！
駐車場並列4台可！（車種によります）
宮崎中央公園徒歩8分、宮崎駅まで徒歩15分！大型商業施設も近く便利な立地です。
設計性能評価書、建設性能評価取得。
24H換気・浴室乾燥機・浄水器・ペアガラス・トイレ2ヶ所など充実設備。
| 所在地 | 宮崎市曽師町46番地（曽師第2-2号棟） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK(1F：LDK18・和6、2F：洋7・洋6.5・洋6) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 1 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 172.41m²(52.15坪) | 建物延面積 | 104.48m²(31.6坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R7.3 | 構造/屋根 | 木造 / |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 100% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩15分) | ||
| バス停 | 宮崎学園前(徒歩6分) | ||
| 著名施設 | 宮崎中央公園(道路距離640m) | ||
| スーパー | コンビニ | 440 m (ファミリーマート 宮崎学園前店) | |
| ドラッグストア (薬局) |
610 m (ドラッグストアコスモス 曽師店) | 総合病院 | |
| 公園 | 420 m (曽師中緑地広場) | 銀行 | 550 m (高鍋信用金庫 宮崎東支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立宮崎港小学校(1360m) / 宮崎市立宮崎中学校(1020m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 4台付 | 仲介手数料 | 1,052,040 円 |
| 接道1(向/幅) | 南 / 4.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチン給湯追焚機能シャワー付洗面化粧台ウォークインクローゼット洗濯機置き場(室内)バルコニーフローリングTVドアホン温水洗浄便座オール電化カウンターキッチン耐震構造洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックス設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（新築時） トイレ2ヵ所 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 曽師町のオール電化新築住宅（4LDK） 南道路ですので日当たり良好！ 駐車場並列4台可！（車種によります） 宮崎中央公園徒歩8分、宮崎駅まで徒歩15分！大型商業施設も近く便利な立地です。 設計性能評価書、建設性能評価取得。 24H換気・浴室乾燥機・浄水器・ペアガラス・トイレ2ヶ所など充実設備。 |
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| PRワード | 曽師オール電化4LDKP3～4台可新築 | ||
| 物件更新日 | 2025年3月12日 | ||
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