永楽町の新築住宅！4LDK！ 2026年3月完成！
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- オススメポイント
- *南道路で日当たりも良く駐車場も並列4台可！
*ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備
*和室・インナーバルコニー完備
*設計性能評価書取得済、建設性能評価書取得予定
*耐震等級3（最高等級）で地震に強い
*キッチンの食洗器が標準設備！お皿洗い楽々に！
*ローソン宮崎永楽町店まで徒歩4分、ナガノヤ瀬店まで徒歩9分、アミュプラザみやざきまで徒歩15分
| 所在地 | 宮崎市永楽町95番1（A号棟） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK(1F：LDK17・和4.5、2F：洋7・洋6・洋5.25) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 1 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 211.95m²(64.11坪) | 建物延面積 | 99.99m²(30.24坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R8.3 | 構造/屋根 | 木造 / |
| 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩15分) | ||
| バス停 | 宮中前(徒歩4分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 710 m (ナガノヤ 瀬頭店) | コンビニ | 260 m (ローソン 宮崎永楽町店) |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 580 m (橘公園) | 銀行 | |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立宮崎小学校(840m) / 宮崎市立宮崎中学校(180m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 4台付 | 仲介手数料 | 1,415,700 円 |
| 接道1(向/幅) | 南 / 5.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 未完成 | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(都市)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーシステムキッチン給湯追焚機能シャワー付洗面化粧台ウォークインクローゼット洗濯機置き場(室内)バルコニーフローリングTVドアホン温水洗浄便座カウンターキッチン洗面所独立クローゼットシューズボックス設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（新築時） トイレ2ヵ所 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | *南道路で日当たりも良く駐車場も並列4台可！ *ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備 *和室・インナーバルコニー完備 *設計性能評価書取得済、建設性能評価書取得予定 *耐震等級3（最高等級）で地震に強い *キッチンの食洗器が標準設備！お皿洗い楽々に！ *ローソン宮崎永楽町店まで徒歩4分、ナガノヤ瀬店まで徒歩9分、アミュプラザみやざきまで徒歩15分 |
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| PRワード | 永楽町4LDK都市ガス駐車場4台トイレ2箇所 | ||
| 物件更新日 | 2026年1月21日 | ||
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