高台の江南2丁目（5LDK）電動シャッター付ガレージ並列4台可！
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- オススメポイント
- 高台の江南2丁目！小学校も近く閑静な住宅地です。
標高21ｍで洪水や津波等の災害リスクが低く、
スーパーや病院も徒歩圏内にあり利便性も高い立地です。
電動シャッター付ガレージ並列4台可！
太陽光発電システム4.8kw搭載、オール電化！
敷地広々130坪以上、建物もリビング20帖ありゆったりとしており床面積54.46坪！
| 所在地 | 宮崎市江南２丁目23番12号 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 5LDK(1F：LDK20.2・和8・洋9、2F：洋9・洋4.9・洋4.3) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 1 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 433.62m²(131.17坪) | 建物延面積 | 180.05m²(54.46坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | H16.11 | 構造/屋根 | 木造 / 瓦葺き |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 60% | 建ぺい率 | 40% |
| 駅 | JR 南宮崎駅(徒歩37分) | ||
| バス停 | 宝塚ニュータウン(徒歩5分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 400 m (タイヨー 花山手店) | コンビニ | 860 m (セブン-イレブン 宮崎大坪町店) |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | 1110 m (藤元総合病院付属予防医療クリニック) | |
| 公園 | 90 m (りんどうヶ丘２号街区公園) | 銀行 | |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立江南小学校(620m) / 宮崎市立大塚中学校(2440m) | 取引態様 | 専任 |
| 駐車場 | 4台付 | 仲介手数料 | 1,881,000 円 |
| 接道1(向/幅) | 南 / 6.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別コンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチンウォークインクローゼットロフト付き洗濯機置き場(室内)専用庭バルコニーTVドアホンオール電化洗面所独立クローゼットシューズボックス太陽光発電システム トイレ2ヵ所 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 高台の江南2丁目！小学校も近く閑静な住宅地です。 標高21ｍで洪水や津波等の災害リスクが低く、 スーパーや病院も徒歩圏内にあり利便性も高い立地です。 電動シャッター付ガレージ並列4台可！ 太陽光発電システム4.8kw搭載、オール電化！ 敷地広々130坪以上、建物もリビング20帖ありゆったりとしており床面積54.46坪！ |
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| PRワード | 江南2丁目高台5LDKオール電化太陽光発電 | ||
| 物件更新日 | 2026年1月28日 | ||
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