大王町交差点近くの収益アパート！オーナーチェンジ！
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- 大王町交差点近くのアパート収益物件です！
平成24年外壁、屋上防水工事済。
居室12部屋中9部屋リノベーション済。
1階店舗×4室、3DK×12室、合計16室（現在1室オーナー使用）
駐車場台数：25台（前面7台、裏側18台）
■満室時賃収：8,700,000円/月、10,440,000円/年
■満室時表面利回り：8.03％
| 所在地 | 宮崎市一の宮町3番地 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 3DK(店舗：4室、3DK：12室) / 地上4階 | ||
| 総戸数 | 16 | 事務所戸数 | 4 |
| 土地面積 | 874.64m²(264.57坪) | 建物延面積 | 919.11m²(278.03坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | 最小57.3 ㎡ 最大57.4 ㎡ | |
| 築年月 | S61.5 | 構造/屋根 | ＲＣ / 陸屋根 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩21分) | ||
| バス停 | 大王町(徒歩1分) | ||
| 著名施設 | 宮崎北警察署一の宮交番(道路距離60m) | ||
| スーパー | 850 m (ショッピングのだ 出来島店) | コンビニ | 340 m (セブン-イレブン 宮崎一の宮町店) |
| ドラッグストア (薬局) |
190 m (ドラッグストアコスモス 曽師店) | 総合病院 | |
| 公園 | 270 m (後田川緑道公園) | 銀行 | 130 m (高鍋信用金庫 宮崎東支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立潮見小学校(1310m) / 宮崎市立宮崎中学校(2030m) | 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 25台付 | 仲介手数料 | 4,356,000 円 |
| 接道1(向/幅) | 北 / 10.0m | 接道2(向/幅) | 南 / 4.8m |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)駐輪場あり | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 大王町交差点近くのアパート収益物件です！ 平成24年外壁、屋上防水工事済。 居室12部屋中9部屋リノベーション済。 1階店舗×4室、3DK×12室、合計16室（現在1室オーナー使用） 駐車場台数：25台（前面7台、裏側18台） ■満室時賃収：8,700,000円/月、10,440,000円/年 ■満室時表面利回り：8.03％ |
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| PRワード | 一の宮町収益アパートオーナーチェンジ大王町交差点近く16室 | ||
| 物件更新日 | 2026年5月20日 | ||
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