ＪＲ宮崎駅から徒歩８分の好立地！２階＆３階店舗・事務所、４階住居のビルです
店舗・事務所
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0985-50-1688 - 物件番号 │ 0625020005
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- オススメポイント
- 宮崎市丸島町、宮崎駅から徒歩８分という利便性の高い立地に建つ、ＲＣ造５階建ての売ビルです。
錦通り沿いの角地に位置し、視認性も良好。
２・３階は事務所・店舗として利用でき、幅広いビジネスシーンに対応可能。
４階はゆったりとした３ＤＫの居宅となっており、バス・洗面・トイレも完備した快適な住空間を備えています。
さらに５階には広々とした屋上スペースが広がり、小部屋も併設。倉庫や休憩室など、用途に応じて多目的に活用できます。
自社ビルとしての利用はもちろん、収益物件としても魅力の高い一棟物件です。
| 所在地 | 宮崎市丸島町5 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 3DK / 地上5階 | ||
| 総戸数 | 1 | 事務所戸数 | 1 |
| 土地面積 | 150.2m²(45.43坪) | 建物延面積 | 474.67m²(143.58坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | S54.9 | 構造/屋根 | ＲＣ / |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 300% | 建ぺい率 | 80% |
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩10分) | ||
| バス停 | 錦町(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | 宮崎北警察署(道路距離280m) | ||
| スーパー | 170 m (タイヨー錦町店) | コンビニ | 200 m (セブン-イレブン 宮崎高千穂通２丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
420 m (マックスファクター（株）) | 総合病院 | |
| 公園 | 銀行 | 460 m (（株）宮崎銀行 本部個人金融部) | |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立江平小学校(810m) / 宮崎市立宮崎東中学校(1300m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 1台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 北東 / 24.8m | 接道2(向/幅) | 南 / 10.5m |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)トイレ(専用)コンロ種別(IH)洗濯機置き場(室内) トイレ2ヵ所 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | |||
| PRワード | 駅近事務所駅近店舗店舗付き住居宮崎事務所付き住居宮崎駅近居宅 | ||
| 物件更新日 | 2026年1月24日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(7)3990
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