72坪の売地！更地かつフラット。建築条件はありません！
売地
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- オススメポイント
- 落ち着いた住環境・建築条件なしの整形地（72坪）
6m公道に接道する幅員約2.6mの私道（持分2分の1）を通った奥に位置する、敷地面積約72坪の売地です。
周囲からの視線が気になりにくく、落ち着いた住環境が魅力の敷地となっています。
土地は使いやすい整形地で、現況は更地かつフラット。
造成費用を抑えやすく、プランニングの自由度も高い点が特長です。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。
静かな住環境で、こだわりの住まいを検討されている方におすすめの物件です。
| 所在地 | 宮崎市祇園３丁目50 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 坪単価 | 13.4 万円 |
| 私道面積 | 63.5㎡(19.2坪) | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| セットバック | 容積率 | 200% | |
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 駅 | JR 宮崎神宮駅(徒歩32分) | ||
| バス停 | 祇園3丁目(徒歩1分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 400 m (Foodaly 霧島店) | コンビニ | 140 m (ローソン 宮崎祇園三丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
200 m (ドラッグストアコスモス 宮崎祇園店) | 総合病院 | |
| 公園 | 190 m (中鶴街区公園) | 銀行 | 1100 m (宮崎銀行 平和台支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立西池小学校(1900m) / 宮崎市立宮崎西中学校(2300m) | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | |||
| 接道状況 | 一方 | 種別/接面 | / |
| 接道1(向/幅) | 北 / 2.6m | ||
| 接道2(向/幅) | |||
| 引渡期間 | 即時 | 現況 | 更地 |
| 設備 | 水道(公営)排水(下水) | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | |||
| PRワード | 新築用地建築条件無し更地公園そば買物便利 | ||
| 物件更新日 | 2026年1月21日 | ||
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