宮崎市波島2丁目／建築条件なし／解体更地渡し／2026年10月完了予定
売地
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- 安心の「解体更地渡し」
現在建物がございますが、2026年10月中に売主負担にて解体撤去を行い、更地でのお引き渡しとなります。買主様の解体費用負担がなく、購入後の建築計画・資金計画が立てやすい物件です。
自由な家づくりが叶う「建築条件なし」
お好きなハウスメーカーや工務店をご指定いただけます。間取りやデザインにこだわったマイホームの建築が可能です。
| 所在地 | 宮崎市波島２丁目558559 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 坪単価 | 16.3 万円 |
| 私道面積 | 地目 | 宅地 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| セットバック | 容積率 | 200% | |
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 駅 | JR 宮崎神宮駅(徒歩31分) | ||
| バス停 | 波島２丁目(徒歩2分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 130 m (フードマーケットびせ) | コンビニ | 730 m (ファミリーマート 宮崎大島店) |
| ドラッグストア (薬局) |
610 m (ドラッグストアコスモス 大島北店) | 総合病院 | 300 m (みえEATデンタルクリニック) |
| 公園 | 310 m (波島緑地広場) | 銀行 | 340 m (高鍋信用金庫 大島支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立宮崎東小学校(670m) / 宮崎市立東大宮中学校(1970m) | 取引態様 | 一般媒介 |
| 仲介手数料 | 364,500 円 | ||
| 接道状況 | 角地 | 種別/接面 | / |
| 接道1(向/幅) | 西 / 4.0m | ||
| 接道2(向/幅) | 北 / 4.0m | ||
| 引渡期間 | R8年11月 | 現況 | |
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水) | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 現況古家あり。2026年10月中に売主負担にて解体撤去し、更地にてお引き渡しいたします。 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。 周辺は落ち着いた住宅街で、商業施設や学校へのアクセスも良好な立地です。 |
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| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年10月6日 | ||
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