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※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
| 所在地 | 宮崎市新別府町城元107 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 3DK / 地上4階 | ||
| 総戸数 | 40 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 1965.32m²(594.5坪) | 建物延面積 | 1976.82m²(597.98坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | 最小38 ㎡ 最大58 ㎡ | |
| 築年月 | S49.5 | 構造/屋根 | ＲＣ / |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 100% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | |||
| バス停 | 西新別府(徒歩4分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | コンビニ | 590 m (ローソン 宮崎阿波岐原町店) | |
| ドラッグストア (薬局) |
400 m (ドラッグストアコスモス 新別府店) | 総合病院 | |
| 公園 | 770 m (江田原2号緑地広場) | 銀行 | 1010 m (宮崎銀行 中央市場支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立檍北小学校(630m) / 宮崎市立檍中学校(600m) | 取引態様 | 専任 |
| 駐車場 | 40台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水) | ||
| 投資金額 | 14,900 万円 | 満室時 | 159.7 万円 / 1,916.4 万円 / 12.86% |
| 現状 | 129.8 万円 / 1,557.6 万円 / 10.45% | ||
| 一般備考 | 高橋マンション・仁田脇マンション 2棟一括販売！ ゆとりある 約600坪の広大な敷地。 建物は 昭和49年築と築年数は経過しておりますが、現状でも十分に利用可能。 将来的な土地活用や建替え用地としても検討可能な魅力ある物件です。 |
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| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年3月4日 | ||
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当社は昭和61年に創業して以来、お陰様で宮崎の皆様に支えられながら30年以上が経ちました。
その間、時代に即したサービスを提供するよう努力してまいりました。
創業当初は医療施設の立地選定並びに診療圏の調査など医療事業計画全般、
その他商業施設開発による土地などの仲介事業を主に業務として取り扱ってまいりました。
平成4年から始まった借地借家法における事業用定期借地権の業務も
いち早く取り扱ってまいりました。
賃貸管理業務では、宮崎市内及び近郊にマンション、戸建貸家、駐車場を多数管理しており、
お客様のニーズにあったお部屋探しをモットーに営業してまいります。
不動産のことでご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください!!
