駅近・繁華街立地！収益アップが期待できる一棟ビル
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0985-33-9175 - 物件番号 │ 1515040076
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- 宮崎市橘通東の一棟収益ビル。価格1億5,000万円、満室想定年収1,038万円・利回り6.92％。現況稼働中（利回り3.2％）で安定収益を確保。中心市街地の立地によりテナント需要が高く、資産性と収益性を兼ね備えた投資用物件です。
| 所在地 | 宮崎市橘通東３丁目7-15 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | その他 / 地上4階 地下1階 | ||
| 総戸数 | 7 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 201.25m²(60.87坪) | 建物延面積 | 445.6m²(134.79坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | H13.7 | 構造/屋根 | ＳＲＣ / 陸屋根 |
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 建ぺい率 | ||
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩10分) | ||
| バス停 | 郵便局前バス停(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | 宮崎中央郵便局(道路距離160m) | ||
| スーパー | コンビニ | ||
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 銀行 | ||
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 取引態様 | 仲介 | |
| 駐車場 | 駐車場なし | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 接道2(向/幅) | ||
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 | ||
| 設備 | |||
| 投資金額 | 15,000 万円 | 満室時 | 86.5 万円 / 1,038 万円 / 6.92% |
| 現状 | 40 万円 / 480 万円 / 3.2% | ||
| 一般備考 | 宮崎市橘通東の一棟収益ビル。価格1億5,000万円、満室想定年収1,038万円・利回り6.92％。現況稼働中（利回り3.2％）で安定収益を確保。中心市街地の立地によりテナント需要が高く、資産性と収益性を兼ね備えた投資用物件です。 | ||
| PRワード | 宮崎市中心部収益物件駅近一棟ビル不動産投資 | ||
| 物件更新日 | 2025年9月20日 | ||
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