宮崎西部不動産の宮崎市吉村町の売買物件(戸建住宅)

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東部第⼆⼟地区画整理事業地区内、モデルハウス仕様の建売住宅

戸建住宅

間取り
3LDK
金額
2,555 万円(税込)
市町
宮崎市吉村町
メールで問い合わせる(無料)
※空室状況、物件見学、内覧予約など
宮崎西部不動産
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※業者の方は、左下にある固定番号からお掛け下さい。
物件番号  │  1595010064
オススメポイント
東部第⼆⼟地区画整理事業地区内にあるオール電化住宅です。
家具・照明・カーテンをコーディネイトしたモデルハウス。各居室にはエアコンも付いています。
地震の揺れを吸収するオリジナル制震システムも備わっています。

■地震の揺れを吸収するオリジナル制震システム
建物の壁の中に設置する制震装置。上部は地震の揺れを吸収するダンパー構造になっていて、ここに建物の揺れが伝わり、複層に組み込まれた摩擦ダンパーが動くことによって、揺れにブレーキがかかる仕組みとなっています。

■間取りの形状でそれぞれの空間を仕切って独⽴させている無駄のない設計
⽞関隣接には⾼さが調整できる可動棚の付いたシューズクロークがあります。ホール正⾯にはニッチを設けており、気に⼊った飾りを置いて⽞関をお洒落に演出することができます。

約17.5帖のLDKには、キッチン、ダイニング、居間、カウンターのスペースがきれいに収まっています。壁を使うことなく、間取りの形状でそれぞれの空間を仕切って独⽴させている無駄のない設計です。

⾷器乾燥機も付いたシステムキッチンは、対⾯タイプにすることで、家族と⼀緒に⾷事の配膳や⽚付けが⾏え、コミニュケーションも取れます。背⾯には造り付けのカップボードもあるので、たくさんの⾷器棚や調理器具が収納できます。

洗⾯台は洗髪もできるシャンプードレッサータイプ。⽔はね防⽌の為、ボウルが深くなっています。

システムバスは浴室暖房乾燥機付き、1.25坪タイプで広々しています。給湯は⼀般の電気温⽔器の1/3の電気量で同等のお湯が沸かせる家計に優しいエコキュート仕様です。

1階と2階のトイレは温⽔洗浄便座の節⽔タイプ。掃除道具なども収納できる⼿洗キャビネットも付いています。

2階の洋室3部屋は、ベッドや机などの家具が無駄なく収まる適度な空間。それぞれクローゼットやWIC等の収納が付いています。

■良好な都市環境と防災性に優れた住環境、産業地と住宅地との調和がとれた地区
東部第⼆⼟地区画整理地は港湾関連施設の⽴地に対応した基盤整備と防災性・快適性の⾼い居住環境の整備を図る地区として開発されています。
海の⽞関にふさわしい良好な都市環境と防災性に優れた住環境、産業地と住宅地との調和がとれた地区です。
1km圏内にはファッションセンターしまむら吉村店、ダイレックス 吉村店、ディスカウントドラッグコスモス 吉村店などの商業施設が充実しており、利便性の良い地域です。
所在地 宮崎市吉村町東部区画整理地区 保留地46号
間取り/階数 3LDK(LDK17.5畳1室/洋室6.3畳1室/洋室6.0畳1室/洋室4.7畳1室) / 地上2階
土地面積 121.46m²(36.74坪) 建物延面積 93.56m²(28.3坪)
私道面積  
築年月 H30.12 構造/屋根 木造 / 鋼板葺き
用途地域 第1種住居地域
地目 宅地 都市計画 市街化
土地権利 所有権
容積率 200% 建ぺい率 60%
 
バス停 寺の下バス停(徒歩10分)
著名施設  
校区 宮崎市立宮崎港小学校(110m) / 宮崎市立檍中学校(2800m) 取引態様 仲介
駐車場 仲介手数料  
   
接道1(向/幅) 北 / 5.0m 接道2(向/幅)  / 5.0m
引渡期間/現況 即時 / 空き
設備 バルコニーエアコン照明器具付き浴室・トイレ別ウォシュレット洗面化粧台シャンプードレッサーウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチンIHコンロトイレ2ヵ所食器洗浄乾燥機バリアフリーモニター付きドアホン上水道下水道室内洗濯機置場浴室乾燥浴室暖房追炊機能オール電化エコキュート
投資金額   満室時  
現状  
一般備考 東部第⼆⼟地区画整理事業地区内にあるオール電化住宅です。
家具・照明・カーテンをコーディネイトしたモデルハウス。各居室にはエアコンも付いています。
地震の揺れを吸収するオリジナル制震システムも備わっています。
PRワード モデルハウス制震住宅オール電化エコキュート家具・照明・カーテン付き
物件更新日 2019年4月21日
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宅地建物取引業 / 宮崎県知事(1)4761
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http://miyazaki-western.com/
〒8802112 宮崎市大字小松1763番地36
電話番号 : 0985-71-1548 FAX番号 : 0985-71-1549
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