宮崎西部不動産の宮崎市江平東の売買物件(戸建住宅)

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江平東1丁目:オール電化仕様のリフォーム平屋住宅

戸建住宅

間取り
3LDK
金額
1,680 万円(税込) 賃料・価格変更アイコン
市町
宮崎市江平東
メールで問い合わせる(無料)
※空室状況、物件見学、内覧予約など
宮崎西部不動産
お急ぎの方はお電話で電話番号アイコン画像0985-71-1548
物件番号  │  1595010127
オススメポイント
オール電化・エコキュート仕様のリフォーム済み3LDK平屋住宅です。

徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターがあり、日用品・食料品・衣料品を一通り買い揃えることができる生活便利な地域です。
飲食店や病院も点在しているので、小さなお子様がいるご家庭はもちろん、老後のセカンドライフの住まいとしてもおすすめです。

(POINT)外壁と内装をリフォームし、オール電化・エコキュート仕様に変更
外壁の張り替え、瓦屋根の葺き替え、玄関廻りと給湯器の設置部分にコンクリートを打ち、窓枠などを交換。
内装は全室クロスの張り替えを行い、巾木も交換。建具は一部を新品に交換し、床にはフロアシートを貼っています。
和室は畳交換を行い、障子や襖も張り替えています。押入れの中も壁をクロスで仕上げて、中段棚の中板も造り直し、下段の底板も二重張りにしています。
(写真の外観写真は、瓦屋根の葺き替え前です。)

水回り設備は洗面台以外は全て新設しています。
システムキッチンはIHクッキングヒーター仕様。
洗面台は三面鏡タイプで洗髪もできるハンドシャワー(ホース収納式)が付いています。
浴室は清掃がしやすいユニットバス。トイレは温水洗浄便座になっています。

給湯はガスからエコキュートに変更、キッチンもIHコンロなので、家計に優しく安全なオール電化住宅となっています。

(POINT)4DKの間取りを3LDKに改装
水回り設備が全て北側に一直線に配置されている使いやすい家事動線です。
洗濯機置場はランドリールームとして独立しており、洗面所は脱衣場としても広々と使えます。

続き間の和室は南側の縁側とつながっており、障子を開けると明るい室内です。
来客時は玄関ホールから、そのまま通せるので客間としても使えます。

ダイニングは隣接の居室の壁を撤去してLDKに改装。
続き間の南側の洋室の扉を開けておくと、三方から採光が入るので、住宅の密集地でありながら明るい室内になっています。

人目が気にならないプライベート空間を確保した敷地延長(旗竿)の敷地
接道の幅員が約2mですので、軽自動車であれば縦列で2~3台の駐車が可能。
普通車を所有されている方は近隣で駐車場を借りることも検討すると良いでしょう。
所在地 宮崎市江平東1丁目10-32
間取り/階数 3LDK(LDK 13.5帖/和室 6.0帖 2室/洋室 6.0帖) / 地上1階
土地面積 192.66m²(58.27坪) 建物延面積 88.07m²(26.64坪)
私道面積  
築年月 S43.4 構造/屋根 木造 / 瓦葺き
用途地域 第2種住居地域
地目 宅地 都市計画 市街化
土地権利 所有権
容積率 200% 建ぺい率 60%
 
バス停 西権現町バス停(徒歩4分)
著名施設  
スーパー 760 m  (生活協同組合コープみやざき柳丸店) コンビニ 410 m  (セブン-イレブン 宮崎江平東通り店)
ドラッグストア
(薬局)
380 m  (ディスカウントドラッグコスモス柳丸店) 総合病院
公園 260 m  (柳丸街区公園) 銀行 800 m  (宮崎銀行 柳丸支店)
病院(内科) 650 m  (原口胃腸科・内科クリニック)
校区 宮崎市立江平小学校(910m) / 宮崎市立宮崎東中学校(410m) 取引態様 仲介
駐車場 仲介手数料  
   
接道1(向/幅) 東 / 3.5m 接道2(向/幅)  
引渡期間/現況 即時 / 空き
設備 水道(公営)排水(下水)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(IH)システムキッチン給湯シャワー付洗面化粧台洗濯機置き場(室内)専用庭フローリング温水洗浄便座オール電化洗面所独立照明器具付 洗面化粧台上水道エコキュート平屋
投資金額   満室時  
現状  
一般備考 オール電化・エコキュート仕様のリフォーム済み3LDK平屋住宅です。徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターがあり、日用品・食料品・衣料品を一通り買い揃えることができる生活便利な地域です。飲食店や病院も点在しているので、小さなお子様がいるご家庭はもちろん、老後のセカンドライフの住まいとしてもおすすめです。
PRワード リフォームリノベーションオール電化平屋住宅エコキュート
物件更新日 2022年5月14日
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宅地建物取引業 / 宮崎県知事(2)4761
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http://miyazaki-western.com/
〒8802112 宮崎市大字小松1763番地36
電話番号 : 0985-71-1548 FAX番号 : 0985-71-1549
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