北郷町：自然林と清流な川やレジャー施設に囲まれた田舎暮らしができる平屋住宅
戸建住宅
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0985-71-1548 - 物件番号 │ 1595010129
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- 高台にある300坪の広大な敷地、そのまま入居できるほど建物の程度が良い平屋住宅です。
敷地内には約21坪の平屋住宅として登記された物置があり、農機具置場やインナーガレージとしても使用されています。
敷地内は砕石とコンクリート打設で仕上げているので雑草が生えることがありません。
周囲には自然林の中を蛇行しながら流れる清流の広渡川と猪八重川、展望露天風呂や4種の岩盤浴で知られるホテル日南北郷リゾート、天然温泉付のコテージやナイター完備のテニスコート等がある総合スポーツランド蜂之巣公園があります。
(POINT)和風造りの3LDK平屋住宅
居宅の平屋は漆喰風の壁と木板で仕上げた和風造りの外観。木板や軒天は綺麗に塗装し直しています。基礎には床下換気扇を設置しており、湿気対策が施されています。
玄関ホールやリビング、ダイニングの床は無垢材で仕上げています。年を重ねるごとに美しい飴色に変化したことで、新築には無い味わいと癒しをもたらしてくれています。紫外線の反射が少ない為、まぶしさを和らげて、目に優しい光を生み出しています。
玄関ホールを中心に居室が別れており、西側の独立した和室は客間としても使えます。
リビングは南側に面しており、日当たり良好。ダイニングとの間にある4枚戸引き込み戸を壁に収納することで約22帖の大空間になります。
8帖の和室は書院に天袋や地袋のある違い棚、立派な床柱のある床の間、無節の構造材をみせた真壁工法など、本格的な造りになっています。
使用されている建材にもこだわりを感じ、木の温かみが伝わってきます。どこか懐かしい昭和モダンな室内は、まるで実家に帰って来た時のような癒しを与えてくれる空間になっています。
(POINT)家事効率を意識した水回り動線
キッチン、洗面所、浴室、トイレの水回り設備が北側にまとまっており、家事効率を意識した動線になっています。
キッチンはシンク横の天板が広く、作業スペースが充実しています。上段に吊戸も付いているので、来客用の食器や土鍋やカセットコンロ等、普段使わない物を収納すると便利です。
洗面所は脱衣スペースも十分に確保されており、洗濯機置場には洗濯パンも付いています。
浴室は壁がタイル仕上げになっており、耐久性の他に耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持っています。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのもメリットの一つです。
トイレも床と壁をタイルで仕上げており、ゆったりした空間に手洗い場も付いています。
| 所在地 | 日南市北郷町郷之原甲3543-1 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 3LDK(L 11.2帖／DK 11.0帖／和室 8.0帖／和室 6.0帖／洋室 6.0帖) / 地上1階 | ||
| 土地面積 | 996.81m²(301.53坪) | 建物延面積 | 112.15m²(33.92坪) |
| 私道面積 | |||
| 築年月 | H5.6 | 構造/屋根 | 木造 / 瓦葺き |
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 都計外 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 容積率 | 建ぺい率 | ||
| 駅 | |||
| バス停 | 上郷公民館バス停(徒歩8分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | コンビニ | ||
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 銀行 | ||
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 日南市立北郷小学校(940m) / 日南市立北郷中学校(940m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 有 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 東 / 6.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(ガス)システムキッチン給湯冷暖房(エアコン)洗濯機置き場(室内)専用庭フローリング洗面所独立シューズボックス照明器具付 インターホン倉庫洗面化粧台上水道シューズクローク平屋 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 高台にある300坪の広大な敷地、そのまま入居できるほど建物の程度が良い平屋住宅です。 敷地内には約21坪の平屋住宅として登記された物置があり、農機具置場やインナーガレージとしても使用されています。周囲にはホテル日南北郷リゾート、天然温泉付のコテージやナイター完備のテニスコート等がある総合スポーツランド蜂之巣公園があります。 |
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| PRワード | 平屋住宅リゾート高台倉庫別荘 | ||
| 物件更新日 | 2022年5月14日 | ||
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