宮崎西部不動産の宮崎市佐土原町の売買物件(戸建住宅)

宮崎の売買情報ならREC宮崎におまかせ!

佐土原町下田島:ハウスメーカーが建てた軽量鉄骨造の2階建住宅

戸建住宅

間取り
4DK
金額
1,100 万円
市町
宮崎市佐土原町
メールで問い合わせる(無料)
※空室状況、物件見学、内覧予約など
宮崎西部不動産
お急ぎの方はお電話で電話番号アイコン画像0985-71-1548
物件番号  │  1595010130
オススメポイント
佐土原町下田島にある4DKの2階建住宅です。
ハウスメーカーのセキスイハウスが建てた軽量鉄骨造なので構造躯体もしかりしています。
メーターモジュール設計なので廊下や階段幅、各居室も広めになっています。

北道路に接道しており、車は縦列で2台駐車可能。
南側にある庭は道路や周囲からの目線が気にならないプライベート空間になっており、日当たりも良好。
キッチンを除いた各居室も全て南側に面しているので明るい室内です。

階段を中心にした回転動線。家事・生活動線が良く考えられた間取りです
室内のフローリングとクロスは白を基調に統一しています。北玄関はホール面積を最小限にして、各居室や水回り設備に最短で行ける動線であることが特徴です。
本物件も玄関ホールからキッチン・洋室(居間)・トイレ・階段に直通で行くことができます。

キッチンのそばに洗面所や浴室が配置されており、階段を中心に室内がつながった回転動線になっているので、家事・生活動線が良く考えられている間取りです。

(POINT)リフォームを必要とする箇所について
最近まで貸家になっていた物件なので、そのまま入居することも可能です。
前述したように構造躯体がしっかりしている軽量鉄骨造なので、クロスの張り替えと和室の畳の交換を行うだけでも雰囲気は変わります。

外壁にチョーキング現象(外壁を指でなぞるとチョークような粉が付着すること)が発生しているので、塗り替え時期のサインは出ています。
これを機に外壁や屋根の塗装も検討してみましょう。建物の大きさが手頃なので、ある程度費用も抑えられます。

(POINT)資産形成としてもおすすめの物件です
本物件は将来の新築用地として、それまでの間は収益物件として貸家にしておく方法も考えられます。
また、老後の資金・資産形成として、しばらく所有した後にオーナーチェンジ物件として売り出しても良いでしょう。

(POINT)佐土原町について
佐土原町は数多くの文化遺跡や寺社仏閣など貴重な歴史文化が伝承されており、農業は施設園芸に畜産などを組み合わせた複合経営を中心に発展しています。
工業では既存の企業に加え、積極的な企業誘致や工業団地造成が行われています。
その他、桜の名所である久峰総合公園や、佐土原総合文化センター、石崎の杜歓鯨館などの施設があります。
所在地 宮崎市佐土原町下田島12219-88
間取り/階数 4DK(K6帖・和室6帖・洋室6帖・洋室6.2帖・洋室3.7帖) / 地上2階
土地面積 165.3m²(50坪) 建物延面積 88.62m²(26.8坪)
私道面積  
築年月 S57.12 構造/屋根 軽量鉄骨造 / スレート葺き
用途地域 工業地域
地目 宅地 都市計画 市街化
土地権利 所有権
容積率 200% 建ぺい率 60%
 
バス停 上宮本バス停(徒歩8分)
著名施設  
スーパー コンビニ 560 m  (ローソン 佐土原下田島店)
ドラッグストア
(薬局)
630 m  (ひまわり薬局広瀬店) 総合病院
公園 銀行
病院(内科)
校区 宮崎市立広瀬北小学校(1670m) / 宮崎市立久峰中学校(2340m) 取引態様 専任
駐車場 仲介手数料 429,000 円
   
接道1(向/幅) 北 / 4.0m 接道2(向/幅)  
引渡期間/現況 即時 / 空き
設備 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(ガス)システムキッチン給湯シャワー付洗面化粧台冷暖房(エアコン)洗濯機置き場(室内)専用庭フローリングTVドアホン温水洗浄便座洗面所独立シューズボックス インターホン洗面化粧台トイレ2ヵ所上水道シューズクローク
投資金額   満室時  
現状  
一般備考 佐土原町下田島にある4DKの2階建住宅です。ハウスメーカーのセキスイハウスが建てた軽量鉄骨造なので構造躯体もしかりしています。メーターモジュール設計なので廊下や階段幅、各居室も広めになっています。
PRワード ハウスメーカー軽量鉄骨造セキスイハウス価格1000万円台駐車場2台
物件更新日 2022年5月14日
宮崎の売買情報をシェアしよう!
スマートフォンで物件情報を見る
QRコード
コードを読み取ることで、スマートフォンでもご覧頂けます。
宅地建物取引業 / 宮崎県知事(2)4761
宮崎西部不動産
http://miyazaki-western.com/
〒8802112 宮崎市大字小松1763番地36
電話番号 : 0985-71-1548 FAX番号 : 0985-71-1549
メールで問い合わせる(無料)
※空室状況、物件見学、内覧予約など
宮崎西部不動産
お急ぎの方はお電話で電話番号アイコン画像0985-71-1548
物件番号  │  1595010130

宮崎市の西部(小松台・小松・大塚)地区の売地・売家・賃貸・管理等のことなら総合不動産業の『宮崎西部不動産』にお任せください。精一杯、お客様をお手伝い致します!

  • 注文住宅資料請求 宮崎の住宅メーカーに資料請求ができます
  • 物件一括査定依頼 REC加盟店にまとめて査定依頼
REC宮崎総合トップへのリンク画像 REC宮崎賃貸トップへのリンク画像 REC宮崎物件査定トップへのリンク画像 PAGE TOP