本郷北方：真壁工法の3DK平屋住宅。快適な生活環境とプライバシー重視の旗竿敷地。
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0985-71-1548 - 物件番号 │ 1595010169
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- オススメポイント
- 本郷北方の住宅街にある戸建住宅です。
徒歩10分圏内にコンビニエンスストア、ディスカウントストア、銀行など、日常必要な施設が揃っており、日々の買い物や用事がとても便利です。近隣の幹線道路沿いの多様な店舗が、買い物や食事の選択肢を豊かにします。
近くに宮崎ブーゲンビリア空港や宮崎南バイパスへのアクセスが良いのも見逃せないポイントです。
ビジネスやレジャーでの移動が多い方にとって、日常的なストレスを軽減する交通の利便性は生活の質を大きく左右します。
■伝統美溢れる真壁工法の和室住宅、自然光が映える穏やかな空間
日本の伝統的な真壁工法を用いた建築です。南側には自然光が差し込む6帖の続き間の和室があり、欄間からも穏やかな陽光や照明の明かりが室内を照らします。
東側の和室には床の間と押入れがあり、西側の和室には衣類や日用品を収納するためのタンスが置ける板間が設けられています。床下は根太や束でしっかり支えられており、長期間にわたる安定性と耐久性を提供します。
全体的に建物の状態は良好で、リフォームを行うことで、更に快適に住むことができます。
西側の奥にある洋室は7.5帖とゆとりのある広さで、静かな夜を過ごす寝室としておすすめです。
日々の疲れを癒すプライベートな時間を提供します。南側には各部屋から出入りできるデッキがあり、季節を感じながらのんびりと過ごすことができるのもこの住宅の魅力の一つです。
ガレージも併設されており、車を大切にされる方にとっても安心の設備を完備しています。
■プライバシーを守る旗竿敷地
旗竿敷地は、その形が旗とその竿に似ていることからその名がついています。
通りから奥まった位置に家が建つため、通行人の視線から離れ、プライバシーが守られやすいです。
静かな住環境を享受しやすく、道路から直接アクセスできないため、不審者が入りにくく、セキュリティ面でも安心感があります。
生活に必要なインフラが整い、交通アクセスが良好なこの物件は、日々の暮らしにゆとりと快適さを与えることでしょう。
和の伝統を尊重しつつ、現代生活に必要な利便性を備えた住まいをお求めの方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
リフォームによって、さらにご自身の好みに合わせた空間を創造することができます。
静かで落ち着いた環境で新たな生活を始めたい方にお勧めの物件と言えるでしょう。
| 所在地 | 宮崎市大字本郷北方181-19 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 3DK(DK6帖・和室6帖・和室6帖・洋室7.5帖) / 地上1階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 176.45m²(53.37坪) | 建物延面積 | 60.86m²(18.41坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | S58.10 | 構造/屋根 | 木造 / 瓦葺き |
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 南方駅(徒歩22分) | ||
| バス停 | 津和田バス停(徒歩6分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | コンビニ | 280 m (セブンイレブン宮崎空港前店) | |
| ドラッグストア (薬局) |
520 m (ディスカウントドラッグコスモス宮崎空港店) | 総合病院 | |
| 公園 | 銀行 | 690 m (宮崎信用金庫赤江支店) | |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立本郷小学校(1700m) / 宮崎市立本郷中学校(1700m) | 取引態様 | 専任 |
| 駐車場 | 有 | 仲介手数料 | 297,000 円 |
| 接道1(向/幅) | / 5.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワー給湯洗濯機置き場(室内)専用庭フローリング洗面所独立照明器具付 カーポート(1台)上水道平屋 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 本郷北方の住宅街にある戸建住宅。徒歩10分圏内にコンビニ、ディスカウントストア、銀行など、日常必要な施設が揃っており、日々の買い物や用事がとても便利です。近隣の幹線道路沿いの多様な店舗が、買い物や食事の選択肢を豊かにします。 近くに宮崎ブーゲンビリア空港や宮崎南バイパスへのアクセスが良いのも見逃せないポイント。全体的に建物の状態は良好で、リフォームを行うことで更に快適に住むことができます。 | ||
| PRワード | 平屋住宅ガレージ本郷小中学校区 | ||
| 物件更新日 | 2024年3月12日 | ||
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