小松台東2丁目：東南角地の鉄筋コンクリート造、パノラマビューが広がる大空間のルーフバルコニー
戸建住宅
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0985-39-8074 - 物件番号 │ 1595010170
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- オススメポイント
- 小松台の高台にある鉄筋コンクリート造の戸建住宅をご紹介します。
室内はハウスクリーニング済みで、入居してすぐに快適な生活をスタートすることができます。
東南角地に立地しており日当たり良好、前面道路も広く開放感があります。
周辺は閑静な住宅街でありながら、買い物に便利な山形屋ストアまで徒歩2分と、生活の利便性も兼ね備えています。
また、小松台小学校まで徒歩6～7分の距離なので、お子様の通学も安心です。
このように生活に必要な施設や教育環境が整っているため、快適な生活を送ることができます。
■温かな日差しが広がる4LDK。伝統的な日本の美を感じる床上げ和室。
玄関は吹き抜けになっており、自然光がたっぷりと差し込む明るい空間を実現しています。
リビングは東南側に位置し、南側と東南側には開口幅の広いサッシが設置されているため、日中は温かな日差しが部屋いっぱいに広がります。
8帖の床上げ和室は真壁工法で造られた落ち着いた造り。床の間や仏間、そして押入れも備わっており、伝統的な日本の美を感じることができます。
各洋室には収納スペースが完備されています。
さらに、東側の洋室2部屋からはバルコニーに出ることができ、螺旋階段を通じて3階のルーフバルコニーに上がることが可能です。
■機能的なシステムキッチンと大容量の収納スペースが魅力。他、水回り設備も充実。
台所には天板が広い機能的なシステムキッチンが設置され、収納スペースは吊戸と合わせて両開きが9箇所、片開きが2箇所の大容量です。
洗面台にはハンドシャワーが付いており、造り付けの収納棚も完備。
浴室はタイル仕上げで、1階のトイレには温水洗浄便座があり、2階にもトイレが設置されています。
2階ホールにも洗面台があります。
■パノラマビューが広がる大空間。ガーデニングや星空観察に最適なルーフバルコニー
3階のルーフバルコニーは、2階の陸屋根部分を全面使用しているので広々としたスペース。
360度のパノラマビューが広がり、様々な時間帯で異なる景色を楽しむことができます。屋外リビングや家庭菜園、星空観察の場としても最適です。
ガーデニングやリラックススペースとして、四季折々の自然を感じながら贅沢な時間をお過ごしください。
庭には手入れの行き届いた植栽と芝があり、緑豊かな環境でリラックスすることができます。
現在、駐車場は堀車庫1台分ですが、敷地内のスペースを活用して増設することも可能です。
この物件は、実用性と快適性を兼ね備えた生活空間を提供します。
日々の暮らしを豊かにするためのさまざまな要素が考慮されており、新しい生活を始める方々にとって理想的な住まいです。
| 所在地 | 宮崎市小松台東２丁目14-9 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK / 地上3階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 216.06m²(65.35坪) | 建物延面積 | 146.74m²(44.38坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | S59.5 | 構造/屋根 | 鉄骨造 / 陸屋根 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 60% | 建ぺい率 | 40% |
| 駅 | JR 宮崎神宮駅(徒歩54分) | ||
| バス停 | 中ハイランドバス停(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 160 m (山形屋ストア 小松台ハイランド店) | コンビニ | 720 m (ファミリーマート オーパス小松台店) |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 350 m (小松台2号街区公園) | 銀行 | 230 m (宮崎銀行小松台出張所) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立小松台小学校(490m) / 宮崎市立生目中学校(2040m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 有 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 東 / 12.4m | 接道2(向/幅) | 南 / 12.8m |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(都市)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(ガス)システムキッチン給湯シャワー付洗面化粧台専用庭バルコニーフローリング駐輪場あり温水洗浄便座洗面所独立全居室収納 インターホン洗面化粧台トイレ2ヵ所上水道 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 小松台の高台に位置する鉄筋コンクリート造の戸建住宅です。室内はハウスクリーニング済み。東南角地に立地しており、日当たり良好。徒歩2分の距離に山形屋ストアがあります。小松台小学校まで徒歩6～7分で通学も安心。4LDKの間取りで、収納も多く、システムキッチンや水回り設備も充実。3階のルーフバルコニーは広々とした空間で、ガーデニングや星空観察に最適です。庭も手入れされており、駐車場の増設も可能です。 | ||
| PRワード | 鉄筋コンクリート造東南角地ルーフバルコニー高台小松台小学校区 | ||
| 物件更新日 | 2024年3月30日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(3)4425
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