宮崎西部不動産の児湯郡川南町の売買物件(売地)

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川南町、Aコープそばの店舗・住宅用地

売地

土地面積
143m²(43.25坪)
金額
300 万円
市町
児湯郡川南町
メールで問い合わせる(無料)
※空室状況、物件見学、内覧予約など
宮崎西部不動産
お急ぎの方はお電話で電話番号アイコン画像006696896514
※0066の通話無料番号は、一般の方専用の電話番号になります。
※業者の方は、左下にある固定番号からお掛け下さい。
物件番号  │  1596010077
オススメポイント
川南町のAコープ近くにある店舗・住宅用地です。
国道10号線そば、県道307号線沿い。近隣には多くの店舗が並ぶ商業地域です。

【新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて】
現在、約17坪の店舗(旧:理容室。設備は無し)が建っています。
店舗として改装することも可能ですが、築年数が経過しているのでリフォームを検討する際は、業者に細部まで診てもらう必要があります。

新築用地として検討する場合、敷地の西側がひな壇になっており高低差があります。
擁壁を積んで埋め戻しを行うか、現況と同じように物置スペースとして活用すると良いでしょう。
現況の敷地の有効面積は約24坪(縦横約9mの整形地)なので、住宅用地で検討する際はコンパクトな2階建が適しています。
3LDKの間取りであれば駐車スペースも2台は確保できると思われます。

【様々な店舗・商業施設が建ち並び、交通のアクセスも良好です】
川南町は宮崎県のほぼ中央部に位置し、東は日向灘、西は木城町、南は高鍋町、北は都農町と接しています。森林と農用地が総面積のそれぞれ約40%を占め、温暖な気候と豊かな自然の中で、全国有数の食糧生産基地となっています。
周囲にはAコープ川南店やディスカウントドラッグコスモス川南店、コンビニなどがあり、買物便利な地域です。その他、ガソリンスタンドや銀行、病院など日常生活に必要な施設も揃っています。
県道10号線や川南駅も近いので、交通のアクセスも良好です。

川南小学校まで約1270m、唐瀬原中学校まで約2250m。
所在地 児湯郡川南町大字川南
土地権利 所有権 坪単価 6.9 万円
私道面積   地目 宅地
都市計画 市街化 用途地域 工業地域
セットバック 容積率 200%
建ぺい率 80%
 
バス停 トロントロンバス停(徒歩2分)
著名施設  
校区 川南町立川南小学校 / 川南町立国光原中学校 取引態様 仲介
仲介手数料  
接道状況 一方 種別/接面 公道 / 10.0m
   
接道1(向/幅) 南東 / 12.0m
接道2(向/幅)  
引渡期間 即時 現況 建物有り
設備 上水道下水道
投資金額   満室時  
現状  
一般備考
PRワード 店舗用地新築用地商業地区価格300万円台土地面積40坪台
物件更新日 2018年12月12日
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宅地建物取引業 / 宮崎県知事(1)4761
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電話番号 : 0985-71-1548 FAX番号 : 0985-71-1549
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