株式会社建図宮崎の物件情報!株式会社建図宮崎の児湯郡川南町の売買物件(売地)

株式会社建図宮崎

川南町、Aコープそばの住宅用地

売地

土地面積
205.04m²(62.02坪)
金額
400 万円
市町
児湯郡川南町
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※空室状況、物件見学、内覧予約など
株式会社建図宮崎
お急ぎの方はお電話で電話番号アイコン画像0066-9689-6810
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※業者の方は、左下にある固定番号からお掛け下さい。
物件番号  │  1596010078
オススメポイント
川南町のAコープ近くにある住宅用地です。
国道10号線そば、県道307号線沿い。近隣には多くの店舗が並ぶ商業地域です。

【新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて】
現在、敷地内には植栽と倉庫が建っています。木々が生い茂っているので伐採と抜根、倉庫の解体が必要です。
整地を行うことで開放感のある日当たりの良い住宅用地に生まれ変わります。

敷地の東側は地形が変形していますが、残りの3辺は整っているので比較的プランニングがしやすい土地です。
南側と東側は高低差がある(隣接地が高台になっている)ので、住宅は北西側に寄せた方が明るい室内になります。道路寄りにはなりますが、車通りも少なく、ペアサッシにすれば防音効果もあるので車の走行音も気になりません。

【様々な店舗・商業施設が建ち並び、交通のアクセスも良好です】
川南町は宮崎県のほぼ中央部に位置し、東は日向灘、西は木城町、南は高鍋町、北は都農町と接しています。森林と農用地が総面積のそれぞれ約40%を占め、温暖な気候と豊かな自然の中で、全国有数の食糧生産基地となっています。

周囲にはAコープ川南店やディスカウントドラッグコスモス川南店、コンビニなどがあり、買物便利な地域です。その他、ガソリンスタンドや銀行、病院など日常生活に必要な施設も揃っています。
県道10号線や川南駅も近いので、交通のアクセスも良好です。

川南小学校まで約1240m、唐瀬原中学校まで約2220m。
所在地 児湯郡川南町大字川南
土地権利 所有権 坪単価 6.4 万円
私道面積   地目 宅地
都市計画 市街化 用途地域 近隣商業地域
セットバック 容積率 200%
建ぺい率 80%
 
バス停 トロントロンバス停(徒歩3分)
著名施設  
校区 川南町立川南小学校 / 川南町立唐瀬原中学校 取引態様 仲介
仲介手数料  
接道状況 一方 種別/接面 公道 / 15.5m
   
接道1(向/幅) 南西 / 12.0m
接道2(向/幅)  
引渡期間 即時 現況 建物有り
設備 側溝
投資金額   満室時  
現状  
一般備考
PRワード 新築用地商業地区価格400万円台土地面積60坪台
物件更新日 2018年9月12日
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宅地建物取引業 / 宮崎県知事(4)3712
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