宮崎西部不動産の東諸県郡国富町の売買物件(売地)

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国富町の木脇小学校、木脇中学校近く【B号地】

売地

土地面積
186.59m²(56.44坪)
金額
452 万円
市町
東諸県郡国富町
メールで問い合わせる(無料)
※空室状況、物件見学、内覧予約など
宮崎西部不動産
お急ぎの方はお電話で電話番号アイコン画像006696896514
※0066の通話無料番号は、一般の方専用の電話番号になります。
※業者の方は、左下にある固定番号からお掛け下さい。
物件番号  │  1596010090
オススメポイント
木脇小学校、木脇中学校近くの新築用地B号地です。
南道路で日当たり良好。実測と上水道の引き込み工事を行ってお引き渡しいたします。

【新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて】
本物件は長方形と台形を組み合わせたような変形地になっています。
長方形部分、道路のある南側に駐車スペースを配置。並列で3台まで駐車可能です。
北側に家を配置、残された台形部分を庭にすることで、道路からの目線が気にならないプライベートな空間を確保できます。

間取りや建物配置によっては、通行人や車など道路からの目線が気になる場合もあります。回避策としては窓の位置や高さで調整したり、通行人の目線高さで植栽や目隠しフェンスを設置すると良いでしょう。家の外観が映える南道路ですので、特徴のある地形を活かした外柵やガーデン等のエクステリアをご検討ください。

【国富スマートインターチェンジ(仮称)の整備効果】
2019年には県道26号宮崎須木線に接続する『国富スマートインターチェンジ(仮称)』も開設・供用開始予定となっており、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になります。

近隣住民の日常生活における利便性の向上、大規模災害時の緊急輸送ネットワークの強化、救命救急活動への支援、新たな企業の誘致促進、観光の振興など、あらゆる分野で大きな効果が期待されています。

木脇小学校まで約150m、木脇中学校まで約90m。小中学校は目の前、歩道も広く信号機もあるのでお子様の登下校も安心です。
車で3分圏内にダイレックス 国富店、アタックス 国富店があります。
所在地 東諸県郡国富町大字木脇1609番地
土地権利 所有権 坪単価 8 万円
私道面積   地目 宅地
都市計画 市街化 用途地域 第1種住居地域
セットバック 容積率 200%
建ぺい率 60%
 
バス停 木脇学校下バス停(徒歩7分)
著名施設  
校区 国富町立木脇小学校 / 国富町立木脇中学校 取引態様 仲介
仲介手数料  
接道状況 一方 種別/接面   / 7.6m
   
接道1(向/幅) 南 / 3.6m
接道2(向/幅)  
引渡期間 即時 現況 更地
設備 上水道
投資金額   満室時  
現状  
一般備考 木脇小学校、木脇中学校近くの新築用地B号地です。
南道路で日当たり良好。実測と上水道の引き込み工事を行ってお引き渡しいたします。
PRワード 木脇小中学校区実測渡し上水道引き込み渡し価格400万円台土地面積50坪台
物件更新日 2018年12月12日
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宅地建物取引業 / 宮崎県知事(1)4761
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物件番号  │  1596010090

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