国富町の木脇小学校、木脇中学校近く【Ｂ号地】
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- 木脇小学校、木脇中学校近くの新築用地C号地です。
県道355号線沿い。実測と上水道の引き込み工事を行ってお引き渡しいたします。
【新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて】
本物件は台形を組み合わせたような変形地になっています。
残されたデッドスペースを庭や花壇として上手く活用したいところです。
間取や外柵のエクステリアのデザインによっては、外観に特徴を持たせることができます。
北道路ではありますが、既に南側に家が建っているので、日影対策を考えた採光設計ができるメリットがあります。
北玄関にした場合は、ホール面積を最小限にして、各居室や水回りに最短動線で行けるような無駄のないプランも描くことが可能。
南側に居室を配置しやすく、外からの目線が気にならないプライベートな空間を確保することができます。
【国富スマートインターチェンジ(仮称)の整備効果】
2019年には県道26号宮崎須木線に接続する『国富スマートインターチェンジ(仮称)』も開設・供用開始予定となっており、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になります。
近隣住民の日常生活における利便性の向上、大規模災害時の緊急輸送ネットワークの強化、救命救急活動への支援、新たな企業の誘致促進、観光の振興など、あらゆる分野で大きな効果が期待されています。
木脇小学校まで約150m、木脇中学校まで約90m。小中学校は目の前、歩道も広く信号機もあるのでお子様の登下校も安心です。
車で3分圏内にダイレックス 国富店、アタックス 国富店があります。
| 所在地 | 東諸県郡国富町大字木脇1609番地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 坪単価 | 9 万円 |
| 私道面積 | 地目 | 宅地 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| セットバック | 無 | 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 駅 | |||
| バス停 | 木脇学校下バス停(徒歩7分) | ||
| 著名施設 | |||
| 校区 | 国富町立木脇小学校(150m) / 国富町立木脇中学校(90m) | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | |||
| 接道状況 | 一方 | 種別/接面 | 公道 / 20.2m |
| 接道1(向/幅) | 北 / 17.0m | ||
| 接道2(向/幅) | |||
| 引渡期間 | 即時 | 現況 | 更地 |
| 設備 | 上水道 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 木脇小学校、木脇中学校近くの新築用地C号地です。 県道355号線沿い。実測と上水道の引き込み工事を行ってお引き渡しいたします。 |
||
| PRワード | 木脇小中学校区実測渡し上水道引き込み渡し価格500万円台土地面積50坪台 | ||
| 物件更新日 | 2019年1月5日 | ||
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