REC宮崎売買｜宮崎西部不動産の東諸県郡綾町の売地

綾町、自然に囲まれてスローライフを過ごせる新築用地

売地

土地面積: 946m²(286.16坪)

金額: 800 万円

市町: 東諸県郡綾町

メールで問い合わせる（無料）: ※空室状況、物件見学、内覧予約など; 宮崎西部不動産; お急ぎの方はお電話で006696896514; ※0066の通話無料番号は、一般の方専用の電話番号になります。; ※業者の方は、左下にある固定番号からお掛け下さい。; 物件番号 │ 1596010092

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オススメポイント: 綾町の森と川に挟まれた地区にある新築用地です。
自然に囲まれた田舎暮らし、スローライフを楽しみたい方におすすめです。
北西角地で日当たり良好、286坪の広大な敷地。家庭菜園、ガーデニング、ドッグラン･･･街中では叶わなかった夢もここでは思いのままです。

■新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて
広大な敷地なので、どのようなプランにも対応できます。
住宅を何処に配置するかで、玄関アプローチ等の外構工事の内容と費用が大きく変わります。
敷地全体の活用方法を考えた上で、住宅のプランニングを行うと良いでしょう。

■温暖で緑豊かな綾町は、県外からの移住者も多く、スローライフが楽しめます
綾町は宮崎県のほぼ中央に位置し、総面積の約80％が森林で占められた緑豊かな地域です。
平成24年には綾町全域がユネスコエコパーク（生物圏保存地域）に登録されています。また、照葉樹林から生み出された綾川湧水群は、日本名水百選に選定されています。
有機農業をはじめ、手づくり工芸などの産業観光の振興や、住みよさが実感できる文教と健康福祉の町づくりが行われています。

本物件の近くには綾北川(本庄川)があり、堤防沿いを散歩しながら一面に広がる河川と緑の景色を楽しむことができます。
また、これまで浸水履歴もなく、ハザードマップにも記載されていません。

綾町役場まで約2400m。メインの県道沿いには、『綾手づくりほんものセンター』や『Aコープ綾店』、『マックスバリュ綾店』などがあります。
田舎暮らしを楽しみながらも、車で7～8分圏内の場所で食品や日用品を買い揃えることができるもの魅力です。

綾小学校まで2120m、綾中学校まで約2160m。少し距離はありますが、通学路は平坦で、のどかな畑や田園風景が広がるほぼ一本道です。

所在地	東諸県郡綾町大字北俣１７４８番１
土地権利	所有権	坪単価	2.8 万円
私道面積		地目	雑種地
都市計画	未線引	用途地域	無指定
セットバック	無	容積率	200%
建ぺい率	70%
駅
バス停	綾待合所バス停(徒歩31分)
著名施設
校区	綾町立綾小学校(2120m) / 綾町立綾中学校(2160m)	取引態様	仲介
仲介手数料
接道状況	角地	種別/接面	/ 66.0m

接道1(向/幅)	西 / 6.0m
接道2(向/幅)	北 / 3.5m
引渡期間	即時	現況
設備
投資金額		満室時
投資金額		現状
一般備考	綾町の森と川に挟まれた地区にある新築用地です。自然に囲まれた田舎暮らし、スローライフを楽しみたい方におすすめです。北西角地で日当たり良好、286坪の広大な敷地。家庭菜園、ガーデニング、ドッグラン･･･街中では叶わなかった夢もここでは思いのままです。
PRワード	田舎暮らしスローライフ角地価格800万円台土地面積200坪台
物件更新日	2019年4月21日

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