宮崎西部不動産の宮崎市高洲町の売買物件(売地)

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高洲町、コンパクトプランの新築用地

売地

土地面積
114.68m²(34.69坪)
金額
580 万円
市町
宮崎市高洲町
メールで問い合わせる(無料)
※空室状況、物件見学、内覧予約など
宮崎西部不動産
お急ぎの方はお電話で電話番号アイコン画像006696896514
※0066の通話無料番号は、一般の方専用の電話番号になります。
※業者の方は、左下にある固定番号からお掛け下さい。
物件番号  │  1596010093
オススメポイント
高洲町にある新築用地です。
買い求めやすい価格なので、建物を含めた総額を抑えたい方にもおすすめです。
敷地内には上水道が引き込まれています。

■新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて
コンパクトな広さの敷地なので、車の駐車スペースも考えると、建物も都心にあるような狭小プランが適しています。
ただ、狭小住宅とは言っても、家事動線や生活動線を考え、ホール面積等を最小限にした無駄のないプランにすれば、十分な室内空間を確保できます。
限られたスペースをどのように工夫して、最大限に有効活用するか。楽しみながらプランニングをしてみましょう。

敷地の形状から考えると、南側に駐車場を縦列で配置。
北側に住宅を寄せて、南面に横長のリビングを配置すると明るい室内が確保できます。

他、インナーガレージのプランを検討されても良いかと思います。

■一ッ葉有料道路近く、イオン宮崎店まで車で約6分
高洲町は出来島町から港にかけて、大淀川沿いに位置しています。
世帯数は約300世帯ほど、檍地域自治区内にあります。

一ッ葉有料道路近くで市内南部や県北への交通のアクセスも良好、イオン宮崎店まで車で約6分。
県道11号線沿いには商業施設も充実しています。

潮見小学校まで1200m、宮崎中学校まで約2220m。
人通りの多い通学路なので、お子様の登下校も安心です。
所在地 宮崎市高洲町
土地権利 所有権 坪単価 16.7 万円
私道面積   地目 宅地
都市計画 市街化 用途地域 工業地域
セットバック 容積率 200%
建ぺい率 60%
 
バス停 一の宮バス停(徒歩14分)
著名施設  
校区 宮崎市立潮見小学校 / 宮崎市立宮崎中学校 取引態様 仲介
仲介手数料  
接道状況 一方 種別/接面 私道 / 10.2m
   
接道1(向/幅) 東 / 4.0m
接道2(向/幅)  
引渡期間 即時 現況  
設備 上水道
投資金額   満室時  
現状  
一般備考 高洲町にある新築用地です。
買い求めやすい価格なので、建物を含めた総額を抑えたい方にもおすすめです。
敷地内には上水道が引き込まれています。
PRワード コンパクトプラン上水道日当たり良好価格500万円台土地面積30坪台
物件更新日 2018年9月12日
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物件番号  │  1596010093

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