宮崎西部不動産の宮崎市大字恒久の売買物件(売地)

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花山手や薫る坂周辺で土地をお探しの方にもおすすめです。

売地

土地面積
468.83m²(141.82坪)
金額
3,200 万円
市町
宮崎市大字恒久
メールで問い合わせる(無料)
※空室状況、物件見学、内覧予約など
宮崎西部不動産
お急ぎの方はお電話で電話番号アイコン画像006696896514
※0066の通話無料番号は、一般の方専用の電話番号になります。
※業者の方は、左下にある固定番号からお掛け下さい。
物件番号  │  1596010094
オススメポイント
薫る坂近くの新築用地です。現在、平屋住宅が建っています(解体相談可)。
敷地内に上下水道も引き込まれているので、新築時の公道工事が不要です。

東側の前面道路の幅員は約8m、西側隣接は運動公園になっており、両面道路に等しい開放感のある立地になっています。
南北に長い敷地なので、日当たりも良好です。

■市街化調整区域ですが、『既存宅地確認証』が発行されています
本物件は市街化調整区域ですが、県の土木事務所にて『既存宅地確認証』が発行されています。
市街化調整区域内の土地に対する制限を緩和し、その土地が『市街化調整区域とされた(線引き)時点で既に宅地となっていた』ことを証明するものです。

条例第3条13号関係の許可申請を行うことで、開発指導課との協議が可能です。
詳しい内容については、当社までご連絡ください。

■分筆をご希望の際はご相談ください。
残地の方も許可申請が得られることを条件とし、二区画での分筆相談承ります。

■269号線も近く、半径1km圏内には様々な商業施設があります
道路向かい側には新鮮な果物や野菜の直売所があり、半径1km圏内には『コープみやざき かおる坂店』、『セブン-イレブン 宮崎薫る坂店』、『マツモトキヨシ大坪店』、『ディスカウントドラッグコスモス 大坪店』、『レマンショッピングセンター イズミヤ 宮崎店』などがあります。

すぐ近くには『薫る坂ゴルフ練習場』もあります。『宮崎江南病院』まで約300m。269号線まで約80m、天満橋を渡って市内中心地や加納バイパス経由で清武方面への交通のアクセスも良好です。

大淀小学校まで約2090m、大淀中学校まで約1730m。
花山手や薫る坂、大坪方面で、なかなか理想の土地が見つからない方におすすめです。
所在地 宮崎市大字恒久5961番1、5976番1
土地権利 所有権 坪単価 22.6 万円
私道面積   地目 宅地
都市計画 調整 用途地域 無指定
セットバック 容積率 200%
建ぺい率 70%
 
バス停 社会保険病院前(徒歩4分)
著名施設  
校区 宮崎市立大淀小学校 / 宮崎市立大淀中学校 取引態様 仲介
仲介手数料  
接道状況 一方 種別/接面 公道 / 27.0m
   
接道1(向/幅) 東 / 8.0m
接道2(向/幅)  
引渡期間 即時 現況  
設備 上水道下水道
投資金額   満室時  
現状  
一般備考 薫る坂近くの新築用地です。解体相談可。
東側の前面道路の幅員は約8m、西側隣接は運動公園になっており、両面道路に等しい開放感のある立地になっています。南北に長い敷地なので、日当たりも良好です。

市街化調整区域ですが、既存宅地確認証が発行されています。開発指導課との協議が可能です。
PRワード 薫る坂近く花山手近く上下水道引き込み済み解体更地土地面積100坪以上
物件更新日 2018年10月5日
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宅地建物取引業 / 宮崎県知事(1)4761
宮崎西部不動産
http://miyazaki-western.com/
〒8802112 宮崎市大字小松1763番地36
電話番号 : 0985-71-1548 FAX番号 : 0985-71-1549
メールで問い合わせる(無料)
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お急ぎの方はお電話で電話番号アイコン画像006696896514
※0066の通話無料番号は、一般の方専用の電話番号になります。
※業者の方は、左にある固定番号からお掛け下さい。
物件番号  │  1596010094

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