有限会社フィールドエムの物件情報!有限会社フィールドエムの東諸県郡綾町の売買物件(売地)

有限会社フィールドエム

綾町『綾てるはドーム』近くの新築用地。敷地広々149坪【B号地】

売地

土地面積
494.94m²(149.71坪)
金額
970 万円
市町
東諸県郡綾町
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※空室状況、物件見学、内覧予約など
有限会社フィールドエム
お急ぎの方はお電話で電話番号アイコン画像0066-9689-6681
※0066の通話無料番号は、一般の方専用の電話番号になります。
※業者の方は、左下にある固定番号からお掛け下さい。
物件番号  │  1596010098
オススメポイント
綾町のスポーツ施設『綾てるはドーム』近くの新築用地(B号地)です。
南側に接道する共有道路は側溝とアスファルト舗装を行い、上下水道も敷地内に引き込んでいます。
地元の方々しか通らない道ですので、車の交通量も少なく、とても閑静な住宅地です。

【新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて】
本物件は町道から共有道路に入った一番奥の土地なりますが、南道路にも面しています。
敷地奥は南側一面が畑になっている為、日当たりもよく、人目が気にならないプライベートな空間を確保できます。

土地面積が149坪もあるので、自由度の高い間取りが作成できます。
東西に長い敷地であることから、建物も横長のプランにした方が南側を広く確保できます。普段家族が一緒に過ごすリビングを南面に横向き(横長)に配置して、採光を多く取り入れるようにしては如何でしょうか。
平屋の場合は、リビングを勾配天井にして採光用の窓を設けるのも良いかと思います。間取りの配置によっては全室南向きのプランも可能です。

【温暖で緑豊かな綾町は、県外からの移住者も多く、スローライフが楽しめます】
綾町は宮崎県のほぼ中央に位置し、総面積の約80%が森林で占められた緑豊かな地域です。
平成24年には綾町全域がユネスコエコパーク(生物圏保存地域)に登録されています。
また、照葉樹林から生み出された綾川湧水群は、日本名水百選に選定されています。
有機農業をはじめ、手づくり工芸などの産業観光の振興や、住みよさが実感できる文教と健康福祉の町づくりが行われています。

徒歩圏内にはコンビニの『セブンイレブン 綾入野店』や『Aコープ 綾店』、『マックスバリュ 綾店』もあり、買物便利な地域です。
綾小学校まで880m、綾中学校まで約770m。小中学校も近いので、お子様の登下校も安心です。
所在地 東諸県郡綾町大字北俣331番3
土地権利 所有権 坪単価 6.5 万円
私道面積 160.92m²(48.67坪) 地目
都市計画 都計外 用途地域 第1種住居地域
セットバック 容積率 200%
建ぺい率 60%
 
バス停 旭通りバス停(徒歩3分)
著名施設  
校区 綾町立綾小学校(880m) / 綾町立綾中学校(770m) 取引態様 仲介
仲介手数料  
接道状況 二方 種別/接面 私道 / 13.3m
   
接道1(向/幅) 南 / 4.5m
接道2(向/幅) 西 / 4.5m
引渡期間 即時 現況 更地
設備 上水道下水道
投資金額   満室時  
現状  
一般備考 綾町のスポーツ施設『綾てるはドーム』近くの新築用地(B号地)です。
南側に接道する共有道路は側溝とアスファルト舗装を行い、上下水道も敷地内に引き込んでいます。
PRワード 分譲地南道路上水道下水道建築条件無し
物件更新日 2019年4月21日
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電話番号 : 0985-51-7714 FAX番号 : 0985-53-1389
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