国富町：敷地広々350坪。自給自足ができる住宅用地、アパート、介護施設用地として
売地
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- オススメポイント
- 国富町の本庄中学校から西に向かった通り沿いにある売地です。
350坪の広々した敷地、住宅やアパート、介護施設用地としてもおすすめです。
敷地内には上水道は引き込み済みです。
高台なので水害の心配もなく、閑静な住宅地です。
(POINT)自給自足ができる住宅用地として
広大な敷地なので、ドッグランや家庭菜園、本格的なビニールハウスまで作れます。
外出自粛を余儀なくされている今、自宅での過ごし方で注目されているのが「自給自足」。
特に野菜は様々な要因ですぐに高騰するので、家庭菜園を行うことが家計を助け、バランスの取れた食事で健康維持にもつながります。
自給自足に必要な家庭菜園の広さは約20坪と言われているので、連作障害も気にせず本格的な野菜作りが楽しめます。
ご両親やご兄弟で土地を共同購入し、それぞれ離れて家を建てる別棟二世帯住宅を検討されても良いかと思います。
(POINT)高齢者居住施設・医療・介護施設の用地として
サービス付高齢者向け住宅、グループホーム、診療所、デイサービスやデイケア、ショートステイに適した広さの土地です。
(POINT)借家・アパートなどの収益物件用地として
収益物件として借家やメゾネットタイプのアパートなどを建築することも可能です。
(POINT)国富町の概要について
国富町は宮崎県の中央部にあって、東は宮崎市に隣接し、北側には古墳群で有名な西都市、西側は同じ東諸県郡の綾町、南側は出先機関も集まる高岡町に囲まれた農山村地域です。主に米や露地野菜、畜産など農業を基幹産業としています。
また、清流の本庄川を利用した先端産業や誘致企業も立地し、温暖な気候の中、豊富な人材と自然を活かした発展を遂げています。
宮崎市から車で約30分と利便性も良く、2019年に県道26号宮崎須木線に接続するETC専用の『国富スマートインターチェンジ』も開設され、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になりました。
近隣住民の日常生活における利便性の向上、大規模災害時の緊急輸送ネットワークの強化、救命救急活動への支援、新たな企業の誘致促進、観光の振興など、あらゆる分野で大きな効果が期待されています。
| 所在地 | 東諸県郡国富町大字本庄5567番1、5568番 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 坪単価 | 4.5 万円 |
| 私道面積 | 地目 | 畑 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| セットバック | 無 | 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 駅 | |||
| バス停 | 十日町バス停(徒歩10分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | コンビニ | ||
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 銀行 | ||
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 国富町立本庄小学校(1800m) / 国富町立本庄中学校(350m) | 取引態様 | 専任 |
| 仲介手数料 | 587,400 円 | ||
| 接道状況 | 一方 | 種別/接面 | 公道 / 13.9m |
| 接道1(向/幅) | 北 / 6.0m | ||
| 接道2(向/幅) | |||
| 引渡期間 | 即時 | 現況 | |
| 設備 | |||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 国富町の本庄中学校から西に向かった通り沿いにある売地です。 350坪の広々した敷地、住宅やアパート、介護施設用地としてもおすすめです。 敷地内には上水道は引き込み済みです。 高台なので水害の心配もなく、閑静な住宅地です。 |
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| PRワード | 高台介護施設用地アパート用地家庭菜園自給自足 | ||
| 物件更新日 | 2024年2月15日 | ||
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