宮崎市大字郡司分の売地(有限会社不動産情報システム)

大字郡司分：東宮花の森近くの4区画分譲地(1号地：建築条件付)

売地

メールで問い合わせる（無料）: ※空室状況、物件見学、内覧予約など; 有限会社不動産情報システム; お急ぎの方はお電話で0985-63-3210; 物件番号 │ 1596010220

オススメポイント: 東宮花の森と県道13号の間にある4区画分譲地です。現在、造成工事中。
共有道路の舗装と側溝、隣接境界ブロック、上下水道の引き込み工事等を行ってお引き渡しいたします。

スーパーのマルミヤストアまで徒歩10分、県道沿いの田園風景を楽しみながらジョギングや散歩も楽しめます。
県道経由で清武方面や青島方面への交通アクセスも良好です。

(POINT)本物件は自由設計で建築できる建築条件付きの土地です
建築条件付きとは、土地売買契約後3ヶ月以内に指定された建築業者で家を建てる条件が付いた土地のことです。
建売住宅とは異なり、自分の家族構成やライフスタイルに合わせて、自由設計でマイホームを建てることができます。
デザインや間取りをしっかりとイメージすることができるように、宮崎市内に見学ができるモデルハウスがあります。

尚、2号地のみ建築条件は外しており、土地だけの販売となります。

(POINT)1号地について
西側隣接以外の全面が道路に接道している開放感のある区画です。
道路よりも小高い敷地の為、建築スペースと駐車スペースを雛壇に区分けして仕上げます。
普通車2台、軽自動車1台、合計3台分の駐車スペースを確保しています。

所在地	宮崎市大字郡司分314の一部
土地権利	所有権	坪単価	15 万円
私道面積		地目	宅地
都市計画	市街化	用途地域	第１種低層住居専用地域
セットバック	無	容積率	80%
建ぺい率	50%
駅
バス停	樋掛バス停(徒歩3分)
著名施設
スーパー	770 m (マルミヤストア郡司分店)	コンビニ
ドラッグストア (薬局)	650 m (さつき調剤薬局)	総合病院
公園		銀行
病院(内科)	650 m (いといクリニック)
校区	宮崎市立国富小学校(1200m) / 宮崎市立本郷中学校(3200m)	取引態様	仲介
仲介手数料	392,700 円
接道状況	三方	種別/接面	/

接道1(向/幅)	北 / 4.0m
接道2(向/幅)	東 / 5.0m
引渡期間	即時	現況
設備	水道(公営)排水(下水)自由設計対応側溝
投資金額		満室時
投資金額		現状
一般備考	東宮花の森と県道13号の間にある4区画分譲地です。現在、造成工事中。共有道路の舗装と側溝、隣接境界ブロック、上下水道の引き込み工事等を行ってお引き渡しいたします。本物件は自由設計で建築できる建築条件付きの土地です。
PRワード	分譲地上下水道実測渡し測量渡しアスファルト舗装
物件更新日	2022年6月27日

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