有限会社不動産情報システムの物件情報!宮崎市大字郡司分の売地(有限会社不動産情報システム)

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大字郡司分:東宮花の森近くの4区画分譲地(2号地:建築条件無し)

売地

土地面積
231.61m²(70.06坪)
金額
950 万円
市町
宮崎市大字郡司分
メールで問い合わせる(無料)
※空室状況、物件見学、内覧予約など
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お急ぎの方はお電話で電話番号アイコン画像0985-63-3210
物件番号  │  1596010221
オススメポイント
東宮花の森と県道13号の間にある4区画分譲地です。現在、造成工事中。
共有道路の舗装と側溝、隣接境界ブロック、上下水道の引き込み工事等を行ってお引き渡しいたします。

スーパーのマルミヤストアまで徒歩10分、県道沿いの田園風景を楽しみながらジョギングや散歩も楽しめます。
県道経由で清武方面や青島方面への交通アクセスも良好です。

(POINT)本物件のみ建築条件を外しております
全4区画中、1号地・3号地・4号地は土地売買契約後3ヶ月以内に指定された建築業者で家を建てる条件が付いた建築条件付きの土地になります。
本物件2号地のみ建築条件は外しており、土地だけの販売となります。

(POINT)2号地について
分譲地内の共有道路から奥に入ったプライベート空間を確保した区画になります。
宮崎市道との高低差は約1mと小高くなっており、建築後は道路からの視線がほぼ気にならない目線高さとなっています。
北玄関に適した立地なので、南側全面にリビングを配置したプラン(間取図)を作成することも可能です。
前面道路の水路に流れる水は透き通っており、臭いもありません。
所在地 宮崎市大字郡司分314の一部
土地権利 所有権 坪単価 13.6 万円
私道面積 地目 宅地
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
セットバック 容積率 80%
建ぺい率 50%
 
バス停 樋掛バス停(徒歩3分)
著名施設  
スーパー 770 m  (マルミヤストア郡司分店) コンビニ
ドラッグストア
(薬局)
650 m  (さつき調剤薬局) 総合病院
公園 銀行
病院(内科) 650 m  (いといクリニック)
校区 宮崎市立国富小学校(1200m) / 宮崎市立本郷中学校(3200m) 取引態様 仲介
仲介手数料 379,500 円
接道状況 二方 種別/接面   /  
   
接道1(向/幅) 北 / 4.0m
接道2(向/幅) 南 / 5.0m
引渡期間 即時 現況  
設備 水道(公営)排水(下水)自由設計対応 側溝
投資金額   満室時  
現状  
一般備考 東宮花の森と県道13号の間にある4区画分譲地です。現在、造成工事中。共有道路の舗装と側溝、隣接境界ブロック、上下水道の引き込み工事等を行ってお引き渡しいたします。4区画中、本物件のみ建築条件を外しております。
PRワード 分譲地上下水道実測渡し測量渡しアスファルト舗装
物件更新日 2022年6月27日
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〒8800913 宮崎市恒久2丁目16番地1
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