佐土原町 東上那珂：2区画セットで販売、四季折々の美しい風景が広がる高台の新築用地
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080-9100-0350 - 物件番号 │ 1596010245
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- オススメポイント
- 佐土原町東上那珂にある分譲地「城南台」の隣接地区に位置するこの物件は、多彩な住宅スタイルが並ぶ団地内に造成されました。
さまざまな住宅会社が手がけた素晴らしい建物が立ち並び、モデルタウンのような美しい街並みを作り出しています。
若い世帯が多いため、明るく活気にあふれ、子どもたちが元気に遊ぶ姿があちこちで見られます。
安心してお子様を育てることができる環境が整っています。
東上那珂地区の高台に位置し、山々に囲まれ自然に恵まれた場所で、四季折々の美しい風景が広がっています。
また、団地周囲に広がるのどかな田園風景は、日々の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな癒しの場となるでしょう。
■新築住宅と多目的活用が可能な土地、2つの区画をセットで販売
この物件は2つの区画から成り立っています。1号地の広々とした71坪は新築用地として、理想の住まいを実現するチャンスです。一方の2号地は58坪で、駐車場やガーデニング、資材置き場として活用可能な更地です。この2つの区画をセットで販売し、用途に合わせた使い方ができるのがポイントです。
■角地に位置する開放感とプライバシーを備えた新築用地
プライベートな空間を確保できるのも大きな利点。私道から入るため、静かで落ち着いた環境で家族の時間を楽しむことができます。
周囲は豊かな緑に囲まれており、自然の恵みを感じながら、穏やかな日々を過ごすことができることでしょう。
また、新築用地は南道路に面しており、日当たりが良好。
さらに東側に隣接する通路があるため、東南角地のような開放感とプライバシーを兼ね備えた立地です。
■便利なインフラ整備が待つ、快適な生活のスタート地点
敷地内には上水道がき込まれており、側溝への排水桝も設置予定。
また、私道部分はアスファルト舗装を行う予定です。浄化槽についても、受益者負担金を支払うことで宮崎市が公設で設置してくれます。
煩わしい手続きがなく、快適な生活をスタートさせることができます。
■佐土原町の魅力と共に楽しむ、豊かな暮らしの舞台
そして、この物件の魅力は地域の魅力とも連動しています。佐土原町は文化遺産や豊かな自然に囲まれ、伝統と新しい息吹が調和する場所です。歴史的な寺社仏閣や文化施設が点在し、多彩な体験ができることでしょう。また、地域の農業や工業も活気を見せ、将来性ある暮らしを約束しています。
久峰総合公園や石崎の杜歓鯨館などの施設も近く、自然を満喫しながら楽しいひとときを過ごすことができます。
さらに、交通アクセスも良好で、便利な生活環境が整っています。
この新築用地は、理想の住まいを実現したい方々にぴったりの選択肢です。
風光明媚な環境と地域の魅力が融合し、心地よい生活をサポートします。
ぜひこの機会に、未来への幸せなステップを踏み出してみませんか。
| 所在地 | 宮崎市佐土原町東上那珂3791-35、3791-38、3791-40 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 坪単価 | 4.5 万円 |
| 私道面積 | 125.33㎡(37.91坪) | 地目 | 山林 |
| 都市計画 | 都計外 | 用途地域 | 無指定 |
| セットバック | 無 | 容積率 | |
| 建ぺい率 | |||
| 駅 | JR 佐土原駅(徒歩84分) | ||
| バス停 | 那珂小前バス停(徒歩20分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | コンビニ | ||
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 銀行 | ||
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立那珂小学校(1500m) / 宮崎市立佐土原中学校(3600m) | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | |||
| 接道状況 | 一方 | 種別/接面 | 私道 / 10.1m |
| 接道1(向/幅) | 南 / 4.0m | ||
| 接道2(向/幅) | |||
| 引渡期間 | 即時 | 現況 | |
| 設備 | 水道(公営) 側溝 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 東上那珂地区の高台に位置し、山々と自然に恵まれた地域です。この物件は2区画セット販売。1号地の広々とした71坪は新築用地として、理想の住まいを実現するチャンスです。一方の2号地は58坪で、駐車場やガーデニング、資材置き場として活用可能な更地です。用途に合わせた使い方ができるのがポイントです。本物件は土砂災害特別警戒区域内にあります。建築可能な範囲に関しましては当社までお問い合わせください。 | ||
| PRワード | 高台南道路上水道完備浄化槽公設土地面積100坪以上 | ||
| 物件更新日 | 2024年5月1日 | ||
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