佐土原町東上那珂：高台にある豊かな自然と調和した生活を実現する南道路の売地
売地
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0120-383-336 - 物件番号 │ 1596010256
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- オススメポイント
- 佐土原町、那珂小学校から県道325線に入った先にある分譲地「城南台」の隣接地区にある売地です。
団地内は様々な住宅会社が施工した建物が建ち並んでおり、まるでモデルタウンのような街並み。
南道路に面しており、日当たり良好。周囲は平屋建ての住宅が多いので豊かな陽光を存分にあびることができます。
高台に位置し、周囲の見晴らしも良いため、開放感あふれる生活が送れるでしょう。
敷地は整形地で、お住まいだけでなく、庭や駐車スペースも計画的に配置することができます。
本物件は実測と上水道の引き込み工事を行っています。
浄化槽は受益者負担金を支払うことで、宮崎市が公設で設置してくれます。
■自然環境と昼間の自然光を活用した間取りの提案
この土地は、朝から夕方まで自然光があふれる南向きの配置をお勧めします。
リビングやダイニングキッチンなどの主要な居室を道路に面した南側に配置することで、明るい雰囲気の中で家族が集まる空間を演出できます。
また、住宅の設計において大きな窓を設けることで、日中は自然光がたっぷりと注ぎ込み、家の中に明るい雰囲気をもたらすでしょう。
■本物件は平屋住宅用地です。緑豊かな生活環境とプライバシーの確保
本物件では、周囲の日当たりや住環境を守るために、平屋での建築を条件とさせていただいております。
周囲の自然や環境に調和した設計を心掛けることで、地域の景観を損ねることなく、快適な住空間を実現することができます。
また、私道の一番奥に位置しているため、道路持分の所有者しか通行できないプライバシーが約束された空間です。
2階建住宅をご検討される場合は、別の土地をご紹介いたしますので、お気軽にご相談ください。
■小さなお子様がいらっしゃる若い世帯も多いので、これから更に活気づく住宅地です
佐土原町は数多くの文化遺跡や寺社仏閣など貴重な歴史文化が伝承されており、農業は施設園芸に畜産などを組み合わせた複合経営を中心に発展しています。
工業では既存の企業に加え、積極的な企業誘致や工業団地造成が行われています。
その他、桜の名所である久峰総合公園や、佐土原総合文化センター、石崎の杜歓鯨館などの施設があります。
佐土原町に新しく建設を計画される方々には、この土地が理想的な選択肢となるでしょう。
緑豊かな自然に囲まれ、活気ある地域コミュニティがもたらす安心感のある住環境で、新生活をスタートさせてみませんか。
お子様のいる若い世帯からも人気のこの住宅団地では、安全かつ安心して育児に専念できる環境が整っています。
是非この機会に、ご見学いただき、可能性あふれるこの地での新たな生活をご構想ください。
| 所在地 | 宮崎市佐土原町東上那珂3800-19、3792-9 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 坪単価 | 8.5 万円 |
| 私道面積 | 地目 | 山林 | |
| 都市計画 | 都計外 | 用途地域 | 無指定 |
| セットバック | 無 | 容積率 | |
| 建ぺい率 | |||
| 駅 | |||
| バス停 | 那珂小前バス停(徒歩18分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | コンビニ | ||
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 銀行 | ||
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立那珂小学校(1410m) / 宮崎市立佐土原中学校(3570m) | 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | |||
| 接道状況 | 一方 | 種別/接面 | 私道 / 5.2m |
| 接道1(向/幅) | 南 / 4.0m | ||
| 接道2(向/幅) | |||
| 引渡期間 | 即時 | 現況 | 更地 |
| 設備 | 水道(公営) | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 佐土原町、那珂小学校から県道325線に入った先にある高台の分譲地「城南台」の隣接地区内にある売地です。 団地内は様々な住宅会社が施工した建物が建ち並んでおり、まるでモデルタウンのような街並み。 南道路で日当たりも風通しも良好です。 本物件は実測と上水道の引き込み工事を行っています。 浄化槽は受益者負担金を支払うことで、宮崎市が公設で設置してくれます。 |
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| PRワード | 高台南道路整形地上水道 | ||
| 物件更新日 | 2024年3月28日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(1)4995
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