南道路 駐車3台 4LDK＋テレワークルーム
戸建住宅
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地震の衝撃を抑える耐震＋制震の家
住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得
ZEH水準の基準を満たした省エネ住宅
エネルギー消費性能★★★★（削減率30％達成）
断熱性能7段階中5段階
ルーフバルコニー7.29㎡
| 所在地 | 宮崎市祇園４丁目43の一部 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK(1階和室 2階主寝室、洋室×2、サービスルーム) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 156.47m²(47.33坪) | 建物延面積 | 98.01m²(29.64坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R8.3 | 構造/屋根 | 木造 / スレート葺き |
| 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | |||
| バス停 | 下北方(徒歩4分) | ||
| 著名施設 | 中央西地域事務所(道路距離1400m) | ||
| スーパー | 850 m (フーデリー 霧島店) | コンビニ | 200 m (セブンイレブン 宮崎祇園3丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
500 m (ドラッグストアコスモス 宮崎祇園店) | 総合病院 | 300 m (平和台病院) |
| 公園 | 150 m (祇園街区公園) | 銀行 | 700 m (宮崎太陽銀行 平和台支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立西池小学校(2330m) / 宮崎市立宮崎西中学校(2660m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 3台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 南 / 6.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 未完成 | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(その他)排水(下水)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチン給湯シャワー付洗面化粧台床下収納洗濯機置き場(室内)専用庭バルコニーTVドアホン温水洗浄便座オール電化カウンターキッチン浴室乾燥機洗面所独立防犯カメラ全居室収納クローゼットシューズインクローゼット設計住宅性能評価書フラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）瑕疵保証（不動産会社独自）(有) インターホン洗面化粧台トイレ2ヵ所上水道浴室暖房エコキュート | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | |||
| PRワード | 西池小学校宮崎西中学校新築建売南道路2階建 | ||
| 物件更新日 | 2026年2月1日 | ||
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