【利回り6.54%/オーナーチェンジ/高層階/20帖以上のLDK/角住戸/人気の大淀河畔エリア】
分譲マンション
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0985-65-8300 - 物件番号 │ 1844010055
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- オススメポイント
- ■特徴
〇人気の大淀河畔エリアにあるマンション
〇リビング・ダイニング・キッチンが20帖以上ある広々空間
〇駐車場は敷地内1台継承可能（詳しくは、担当にお問い合わせ下さい）
〇高層階角住戸
■現況
〇賃貸中でオーナーチェンジ物件
〇賃料⇒12万円/月額
■周辺環境
〇潮見小学校・・・970m
〇宮崎中学校・・・530m
〇セブンイレブン・・・50ｍ
〇ながの屋…750ｍ
| 物件名称 | フローレンス橘公園グランドアーク | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市吾妻町9-2 | 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 86.32m²(26.11坪) | ベランダ面積 | |
| 総戸数/階数 | 74 / 地上15階 (エレベーター有) | 所在階 | 11階 |
| 築年月/予定日 | H20.2 / | 構造 | ＲＣ |
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩18分) | ||
| バス停 | 吾妻町入口(徒歩1分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 750 m (ナガノヤ 瀬頭店) | コンビニ | 50 m (セブン-イレブン 宮崎吾妻町店) |
| ドラッグストア (薬局) |
1100 m (ドラッグストアコスモス 大淀店) | 総合病院 | |
| 公園 | 240 m (大淀河畔たまゆらステージ) | 銀行 | 740 m (（株）山田エスクロー信託 宮崎支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立潮見小学校(970m)、宮崎市立宮崎小学校(760m) / 宮崎市立宮崎中学校(530m) | 取引態様 | 専任 |
| 管理費 | 12,500 円 | 修繕積立金 | 11,310 円 |
| 駐車場 | 1台付 | 仲介手数料 | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 | ||
| 管理組合/形態 | 有 / 全部委託 | ペット | 可 |
| 設備 | 水道(公営)ガス(都市)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーウォークインクローゼット洗濯機置き場(室内)オートロックバルコニー宅配ボックス駐輪場ありバイク置き場あり角部屋カウンターキッチン防犯カメラ全居室収納 敷地内ゴミ置場 | ||
| 投資金額 | 満室時 | 12 万円 / 144 万円 / 6.54% | |
| 現状 | 12 万円 / inf / 6.54% | ||
| 一般備考 | |||
| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年6月3日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 国土交通大臣(3)8968
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- 〒8800805 宮崎市橘通東３丁目6番19号EST2ビル6階
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