宮崎市内屈指の好立地♪ 表面利回り約15％♪
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0985-67-5255 - 物件番号 │ 1875040011
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- オススメポイント
- ■宮崎市内屈指の好立地♪
■将来の土地活用も有効です♪
| 所在地 | 宮崎市和知川原３丁目137 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 1R / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 328.23m²(99.28坪) | 建物延面積 | 303.3m²(91.74坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | H2.12 | 構造/屋根 | 木造 / スレート葺き |
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | セットバック | ||
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | |||
| バス停 | 和知川原バス停 (徒歩6分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | コンビニ | 400 m (セブン-イレブン 宮崎祇園１丁目店) | |
| ドラッグストア (薬局) |
550 m (ドラッグストア マツモトキヨシ 和知川原店) | 総合病院 | |
| 公園 | 400 m (鶴田街区公園) | 銀行 | 770 m (宮崎銀行 霧島町支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立西池小学校(1220m) / 宮崎市立宮崎西中学校(1550m) | 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 2台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 南 | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)バス(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(電気)コンロ口数(一口)冷暖房(エアコン)洗濯機置き場(有)フローリング インターホン | ||
| 投資金額 | 3,800 万円 | 満室時 | 46.46 万円 / 557.52 万円 / 14.67% |
| 現状 | 31.82 万円 / 381.84 万円 / 10.05% | ||
| 一般備考 | ※敷地内駐車場2台のみとなります。 ※現況渡しとなります。 ※令和7年度固定資産税額 131,653円(令和7年度) ※評価額 土地：17,593,128円 建物：4,929,750円 ※現状入居状況 10部屋/16部屋 |
||
| PRワード | 好立地利回り約15％ | ||
| 物件更新日 | 2026年10月9日 | ||
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