全１棟（１号棟）家族の笑顔があふれる、理想の住まいがここに♪
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0985-48-7377 - 物件番号 │ 1895010422
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制震性能、耐震性能で2重の機能で地震に強い家を実現！！
粘弾性素材(高分子材料)を活用したダンパーが地震で生じるエネルギーを吸収し、地震の揺れを熱エネルギーに変換する制振装置を搭載しています。
使いやすさにこだわりの建売住宅
スマートキー、宅配BOX、人感センサーライト、システムキッチンが標準でついています。
外壁は雨で汚れを浮かして洗い流す親水コート仕様。
全サッシに断熱性に優れたペアガラスを採用。
住宅瑕疵担保保険(10年)、シロアリ保証(5年)、地盤保証(10年)もついています。
各部屋にクローゼット収納が付いています。
見学やご質問等お気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | 宮崎市古城町6552-10（1号棟） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK(【1F】LDK16帖 和5帖 【2F】洋7.5帖 洋6帖 洋5.2帖) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 143.69m²(43.46坪) | 建物延面積 | 98.82m²(29.89坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R5.7 | 構造/屋根 | 木造 / スレート葺き |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 80% | 建ぺい率 | 50% |
| 駅 | JR 南宮崎駅(徒歩28分) | ||
| バス停 | 薫る坂入口(徒歩4分) | ||
| 著名施設 | 宮崎市民文化ホール(道路距離650m) | ||
| スーパー | 450 m (コープみやざき かおる坂店) | コンビニ | 350 m (セブンイレブン 宮崎薫る坂店) |
| ドラッグストア (薬局) |
800 m (マツモトキヨシ 大坪店) | 総合病院 | 750 m (宮崎江南病院) |
| 公園 | 200 m (池ノ上街区公園) | 銀行 | 350 m (セブン銀行ATM) |
| 病院(内科) | 550 m (花山手内科クリニック) | ||
| 校区 | 宮崎市立古城小学校(1500m) / 宮崎市立大淀中学校(2200m) | 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 有 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 南 / 9.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチン給湯追焚機能シャワー付洗面化粧台床下収納洗濯機置き場(室内)バルコニーフローリングTVドアホン温水洗浄便座オール電化カウンターキッチン浴室乾燥機外断熱耐震構造免震構造制震構造洗面所独立浴室1.6x2.0m以上全居室収納クローゼットシューズボックス設計住宅性能評価書フラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）建築確認完了検査済証 洗面化粧台トイレ2ヵ所上水道浴室暖房エコキュート | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ■フラット35S金利Aプラン対象■設計性能評価書取得■建設性能評価書取得■制震装置SAFE365を標準装備■耐力壁ダイライト■オール電化■10年保証付き | ||
| PRワード | 4LDK古城小学校駐車スペース4台オール電化新築一戸建て | ||
| 物件更新日 | 2023年3月12日 | ||
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