小学校・中学校も徒歩10分圏内。イオンモールまで徒歩10分です！便利な立地です。
戸建住宅
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0985-48-7377 - 物件番号 │ 1895010462
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- 【安心して暮らすための5つの品質】
1⃣品質保証
構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に対する10年間の保証付き
2⃣断熱性
夏は涼しく冬は暖かい断熱等性能等級4を実現。一年中快適に過ごすことができます。熱の出入りが最も多い窓を強化しています。
3⃣省エネ性
省エネの義務基準値をクリアしております。また、ガス装備でも義務基準以上ですが、オール電化にすると、もう一つ上のランクの”低炭素基準値”まで達成できる省エネ住宅です。
4⃣耐久性
基礎は建物の重さをしっかりと支え、地盤に伝えるという役割を持っています。同時に地震等で建物に上下左右の力が加わったときにしっかりと踏ん張れるような構造にしています。
5⃣湿気対策
建物を長持ちさせるためには湿気をコントロールすることが大切です。
水と空気（風）を調整する工夫を多数採用しています。
【標準設備】
◆バスルーム
浴室乾燥機
ラウンドバス
スライドバー付きシャワーフック
床は水はけがよく滑りにくい
◆収納
クローゼット
床下収納
シューズBOX
◆セキュリティ
テレビドアホーン
玄関ドア（2重ロック）
窓 クレセントは窓がしっかり閉まってないとかからない仕組みになっていますので空かけ防止になります。
◆システムキッチン
スライド収納タイプキッチン
ワークトップは人造大理石で傷がつきにくく耐久性に優れています。
◆外壁
雨水で洗い流すセルフクリーニング機能
◆窓
全サッシペアガラス(LOW-E)採用
断熱・遮音・防水性に優れた複層ガラス
使用している画像は同じ間取りの類似物件です。
ぜひご参考にしてください。
| 所在地 | 宮崎市新別府町城元273-4B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK(1階：LDK15 和4.5 2階：洋6.2 洋5.7 洋5.2) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 119.02m²(36坪) | 建物延面積 | 85.91m²(25.98坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R5.8 | 構造/屋根 | 木造 / |
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩30分) | ||
| バス停 | |||
| 著名施設 | イオンモール宮崎(道路距離800m) | ||
| スーパー | 800 m (イオン宮崎店) | コンビニ | 1400 m (セブン-イレブン) |
| ドラッグストア (薬局) |
260 m (ドラッグストアコスモス) | 総合病院 | |
| 公園 | 銀行 | ||
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立檍北小学校(480m) / 宮崎市立檍中学校(750m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 仲介手数料 | ||
| 接道1(向/幅) | 西 / 16.2m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)コンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチン追焚機能シャワー付洗面化粧台床下収納バルコニーフローリングTVドアホン温水洗浄便座オール電化カウンターキッチン外断熱浴室1.6x2.0m以上全居室収納クローゼットシューズボックスフラット35・S適合証明書瑕疵保険（国交省指定）(付) インターホン洗面化粧台トイレ2ヵ所上水道浴室暖房エコキュート | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ・フラット35対象住宅 ・テレビアンテナ、カーテンレール、表札、郵便受け、居室の照明等はついておりません。別途お見積りになります。または買主様にてご準備が必要となります。 お気軽にご相談ください。 |
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| PRワード | 檍北小学校檍中学校2000万円台イオンモール和室 | ||
| 物件更新日 | 2023年9月12日 | ||
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